Anslag · inntektsår 2025
Kokstaddalen AS
Org.nr. 997721993 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Bergen
Aksjene i Kokstaddalen AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 96 715 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kokstaddalen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 14 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kokstaddalen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 229 617 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 658 969 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kokstaddalen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 750 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (195 430 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 120 069 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 121 479 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kokstaddalen AS?
Kokstaddalen AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Stadsporten AS → Onis AS), Personlig eier B (44,9 % gjennom Stadsporten AS → Op Investor AS) og Personlig eier C (5,1 % gjennom Stadsporten AS → Op Investor AS → PSD AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kokstaddalen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Stadsporten AS → Onis AS | 50 % | 7 mill. kr | 51 932 kr |
| Personlig eier B gjennom Stadsporten AS → Op Investor AS | 44,9 % | 6,2 mill. kr | 44 783 kr |
| Personlig eier C gjennom Stadsporten AS → Op Investor AS → PSD AS | 5,1 % | 702 421 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 96 715 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 121 479 kr
Hendelser i eierkjeden
- KOKSTADDALEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,5 mill. kr).
- STADSPORTEN AS delte anslagsvis ut 31,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (204,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (48,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (221,3 mill. kr).
- STADSPORTEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 7 AS i 2025.
- STADSPORTEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 5 AS i 2025.
- OP INVESTOR AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (66,4 mill. kr).
- Finansinntektene i ONIS AS steg fra 1,6 mill. kr i 2024 til 16,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PSD AS delte anslagsvis ut 9,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (25,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18 mill. kr).
- STADSPORTEN AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (204,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (204,5 mill. kr).
- OP INVESTOR AS delte anslagsvis ut 24,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (80,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (63,9 mill. kr).
- PSD AS delte anslagsvis ut 4,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (25,5 mill. kr).
- Bankinnskuddet i PSD AS økte med 8 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 11,4 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.