Anslag · inntektsår 2025
Øgt 1-3-5 AS
Org.nr. 997712269 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Øgt 1-3-5 AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 71 554 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Øgt 1-3-5 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Øgt 1-3-5 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 63,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 761 013 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Øgt 1-3-5 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 63,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 51,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 29,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 171,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (171 742 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 104 317 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 106 755 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øgt 1-3-5 AS?
Øgt 1-3-5 AS eies til slutt av Jon-Sverre Sedal (50 % gjennom Jonor AS → J.S Sedal Invest AS), Ludvig Nord-Varhaug (35 % gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Ny Bolig AS og Jonor AS → Ny Bolig AS) og Svein Anders Tunheim (15 % gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Vallenus AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øgt 1-3-5 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jon-Sverre Sedal gjennom Jonor AS → J.S Sedal Invest AS | 50 % | 6,2 mill. kr | 44 577 kr |
| Ludvig Nord-Varhaug gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Ny Bolig AS; Jonor AS → Ny Bolig AS | 35 % | 4,4 mill. kr | 25 924 kr |
| Svein Anders Tunheim gjennom Jonor AS → Teisen Eiendom AS → Vallenus AS | 15 % | 1,9 mill. kr | 1 053 kr |
- Verdigrunnlag
- 15,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 106 755 kr
Hendelser i eierkjeden
- JONOR AS delte anslagsvis ut 16 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (38,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26 mill. kr).
- J.S SEDAL INVEST AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,5 mill. kr).
- TEISEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,7 mill. kr).
- NY BOLIG AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NY BOLIG AS falt med 990 000 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- VALLENUS AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (140,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (133,4 mill. kr).
- ØGT 1-3-5 AS delte anslagsvis ut 58,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (67,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,8 mill. kr).
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØGT 1-3-5 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JONOR AS delte anslagsvis ut 11,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (38,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38,9 mill. kr).
- Finansinntektene i JONOR AS steg fra 11,6 mill. kr i 2023 til 48,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- J.S SEDAL INVEST AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (33 mill. kr).
- TEISEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr).
- NY BOLIG AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr).
- VALLENUS AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (147,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (140,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.