Anslag · inntektsår 2025
OBOS Ulveseth Utvikling AS
Org.nr. 997672232 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i OBOS Ulveseth Utvikling AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 5 929 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener OBOS Ulveseth Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i OBOS Ulveseth Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 163 915 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 151 417 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med OBOS Ulveseth Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 163 915 kr. Bankinnskuddene falt med 775 808 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 120 180 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 73 402 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 74 704 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier OBOS Ulveseth Utvikling AS?
OBOS Ulveseth Utvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (50 % gjennom OBOS Nye Hjem AS), Personlig eier A (25,5 % gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS), Personlig eier B (8,5 % gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS), Personlig eier C (8,5 % gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS) og Personlig eier D (7,5 % gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av OBOS Ulveseth Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Nye Hjem AS | 50 % | 4,6 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS | 25,5 % | 2,4 mill. kr | 5 929 kr |
| Personlig eier B gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS | 8,5 % | 785 038 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS | 8,5 % | 785 038 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Brødrene Ulveseth Eiendom AS → Ulveseth Eiendom Holding AS | 7,5 % | 692 282 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 74 704 kr
Hendelser i eierkjeden
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- Finansinntektene i BRØDRENE ULVESETH EIENDOM AS steg fra 10,8 mill. kr i 2023 til 40 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRØDRENE ULVESETH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STORELONA AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.