Anslag · inntektsår 2025
Dyno Eiendom Lillestrøm AS
Org.nr. 997510801 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Dyno Eiendom Lillestrøm AS gir de personlige eieren anslagsvis 601 396 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 58,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dyno Eiendom Lillestrøm AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 28,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dyno Eiendom Lillestrøm AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 29,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dyno Eiendom Lillestrøm AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,8 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 21,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 14,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 15,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (967 497 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 59,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 618 722 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 601 396 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dyno Eiendom Lillestrøm AS?
Dyno Eiendom Lillestrøm AS eies til slutt av Edgar Haugen (100 % gjennom Ragde Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dyno Eiendom Lillestrøm AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Edgar Haugen gjennom Ragde Eiendom AS. Eier også aksjer i Holmenveien 5 AS (100 %), Ullern Allé AS (100 %), Besserud Eiendom AS (16,67 %) | 100 % | 58,2 mill. kr | 601 396 kr |
- Verdigrunnlag
- 72,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 58,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 601 396 kr
Hendelser i eierkjeden
- DYNO EIENDOM LILLESTRØM AS delte anslagsvis ut 15,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (45,2 mill. kr).
- RAGDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 214 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (350 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mrd. kr).
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIA DEHLIS VEI 40 AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i TABERNA HOLDING AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC PADEL PARTNERS AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKAR LEIR AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJIRAFF HOLDING AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKENVEIEN DAGLIGVARE AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMENVEIEN 11 AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGNES EIENDOM AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MG RAGDE AS i 2025.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
- DYNO EIENDOM LILLESTRØM AS delte anslagsvis ut 13,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42,9 mill. kr).
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS i 2024.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 22 AS i 2024.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i HEIMDALSGATA HOLDING AS i 2024.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R1-7 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K5-13 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K23-33 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER VEI 60 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.