Anslag · inntektsår 2025
Tre Søstre Eiendom 1 AS
Org.nr. 997485963 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Tre Søstre Eiendom 1 AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 57 830 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tre Søstre Eiendom 1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, så avkastningen er 21,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tre Søstre Eiendom 1 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 269 210 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 149 942 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 101 869 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tre Søstre Eiendom 1 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 269 210 kr. Bankinnskuddene økte med 645 603 kr og den langsiktige gjelden økte med 11 057 kr. Det er i snitt tatt ut 1,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (121 347 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 74 667 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 75 429 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tre Søstre Eiendom 1 AS?
Tre Søstre Eiendom 1 AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Norsk Areal AS → Portal Eiendom AS → Escazu Invest AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Norsk Areal AS → Portal Eiendom AS → Tropal AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tre Søstre Eiendom 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Norsk Areal AS → Portal Eiendom AS → Escazu Invest AS | 50 % | 4,7 mill. kr | 28 915 kr |
| Personlig eier B gjennom Norsk Areal AS → Portal Eiendom AS → Tropal AS | 50 % | 4,7 mill. kr | 28 915 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 57 830 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 75 429 kr
Hendelser i eierkjeden
- TRE SØSTRE EIENDOM 1 AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,2 mill. kr).
- TRE SØSTRE EIENDOM 1 AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr).
- ESCAZU INVEST AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.