Anslag · inntektsår 2025
Ineo Eiendom AS
Org.nr. 997466535 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i Ineo Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 329,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Ineo Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 22,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ineo Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −21,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (910 821 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Ineo Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 21,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 51 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 71,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 99,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 17,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,8 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 362,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 3,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ineo Eiendom AS?
Ineo Eiendom AS eies til slutt av Ivar Isdal (76 % gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Erlend Isdal Bringsjord (8 % gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Thea Isdal Bringsjord (8 % gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS) og Vetle Isdal Bringsjord (8 % gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ineo Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ivar Isdal gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i Sola Bygg AS (1,45 %) | 76 % | 250,2 mill. kr | 2,7 mill. kr |
| Erlend Isdal Bringsjord gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i V.E.T Holding AS (15 %), Nordic Financials ASA (0,1 %), Sats ASA (under 0,01 %), Pexip Holding ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) og 8 andre | 8 % | 26,3 mill. kr | 251 275 kr |
| Thea Isdal Bringsjord gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i V.E.T Holding AS (15 %), Pexip Holding ASA (0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Vow ASA (under 0,01 %), Scatec ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 8 % | 26,3 mill. kr | 251 275 kr |
| Vetle Isdal Bringsjord gjennom Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS. Eier også aksjer i Øst Investering AS (100 %), Sats ASA (under 0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %) | 8 % | 26,3 mill. kr | 251 275 kr |
- Verdigrunnlag
- 411,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 329,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (306,5 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSSTRANDA AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN ANDELER AS i 2025.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DIAMANTEN EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (33 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (113,7 mill. kr).
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 59 % til 49 % av aksjene i HEIME PROPTECH AS i 2025.
- BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKEBERGET AS i 2025.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 29,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (91,6 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 166,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (294,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (130 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr).
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VARHAUGS HOLDING OG FINANS AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM5 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM9 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM8 AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 95 % til 0 % av aksjene i VÅLANDSHAGEN AS i 2024.
- INEO EIENDOM AS gikk fra 67,5 % til 0 % av aksjene i T27 ANDELER AS i 2024.
- BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 89,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (156,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVESTERING AS steg fra 8,6 mill. kr i 2023 til 160 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 24,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (85,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERGSTED INVEST AS steg fra 777 811 kr i 2023 til 90,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.