Anslag · inntektsår 2025

Sinsen Næringseiendom AS

Org.nr. 997403584 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Sinsen Næringseiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Sinsen Næringseiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 41 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,01 % av den samme verdien, så avkastningen er 3016,8 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Sinsen Næringseiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 10,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 86 320 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Sinsen Næringseiendom AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,8 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 11,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 8,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 17389,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (489 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 304 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Sinsen Næringseiendom AS?

Sinsen Næringseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (70 % gjennom Løvenskiold-Vækerø AS), Personlig eier B (15 % gjennom Løvenskiold-Vækerø AS → Hakloa AS) og Personlig eier C (15 % gjennom Løvenskiold-Vækerø AS → Leopoldus X AS → Leopoldus Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sinsen Næringseiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

2,2 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

1,8 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

0 kr

Formuesskatt om én person eide alt

304 kr

Hendelser i eierkjeden

• SINSEN NÆRINGSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,9 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i LØVENSKIOLD-VÆKERØ AS falt med 60 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
• Innskutt egenkapital i HAKLOA AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• Innskutt egenkapital i LEOPOLDUS X AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• Innskutt egenkapital i LEOPOLDUS HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• Finansinntektene i LEOPOLDUS HOLDING AS steg fra 468 924 kr i 2024 til 2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• SINSEN NÆRINGSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 13,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i LØVENSKIOLD-VÆKERØ AS falt med 50,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
• LØVENSKIOLD-VÆKERØ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAKLOA AS i 2024.
• LØVENSKIOLD-VÆKERØ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NYGÅRD NÆRINGSEIENDOM AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.