Anslag · inntektsår 2025
Rør Eiendom i AS
Org.nr. 997391624 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lyngdal
Aksjene i Rør Eiendom i AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rør Eiendom i AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,29 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Rør Eiendom i AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 515 389 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18 069 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 195 023 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Rør Eiendom i AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 515 389 kr. Bankinnskuddene økte med 445 532 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 699 773 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 15 777 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 10 385 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 9 807 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rør Eiendom i AS?
Rør Eiendom i AS eies til slutt av Personlig eier A (27,2 % gjennom Lre Elektro AS → Elma Li AS), Personlig eier B (10,5 % gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS), Personlig eier C (10,5 %), Personlig eier D (5,6 %) og Personlig eier E (4,9 % gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rør Eiendom i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Lre Elektro AS → Elma Li AS | 27,2 % | 744 394 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS | 10,5 % | 287 607 kr | 0 kr |
| Personlig eier C | 10,5 % | 287 607 kr | 0 kr |
| Personlig eier D | 5,6 % | 152 262 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS | 4,9 % | 135 344 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → RST Holding AS | 4,6 % | 126 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → RST Holding AS | 4,6 % | 126 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → RST Holding AS | 4,6 % | 126 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Myrkraft AS | 4,2 % | 115 043 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Myrkraft AS | 3,1 % | 86 282 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Myrkraft AS | 3,1 % | 86 282 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Ebirke Utvikling AS; Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Pepe Utvikling AS → Ebirke Utvikling AS | 3 % | 83 406 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Evam AS; Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Pepe Utvikling AS → Evam AS | 3 % | 83 406 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Pålbi Invest AS; Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS → Pepe Utvikling AS → Pålbi Invest AS | 3 % | 83 406 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Elektro Sør Eiendom AS → Elektro Sør Holding AS | 2,5 % | 67 672 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 9 807 kr
Hendelser i eierkjeden
- ELEKTRO SØR HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (770 440 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6 mill. kr).
- ELEKTRO SØR EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TRIO KVAVIK AS i 2024.
- ELEKTRO SØR HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (274 240 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.