Anslag · inntektsår 2025
Cbu Bolig AS
Org.nr. 997364570 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik
Aksjene i Cbu Bolig AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 1 485 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Cbu Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Cbu Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 119 897 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 597 157 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Cbu Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 94 498 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 71 782 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 58 740 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Cbu Bolig AS?
Cbu Bolig AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Christiania Boligutleie AS → Caliber Invest AS), Personlig eier B (18 % gjennom Christiania Boligutleie AS → Gruva AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Christiania Boligutleie AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Personlig eier D (12,5 % gjennom Christiania Boligutleie AS → Sol-Tun AS) og Personlig eier E (12,5 % gjennom Christiania Boligutleie AS → Sol-Tun AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Cbu Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Christiania Boligutleie AS → Caliber Invest AS | 25 % | 1,9 mill. kr | 1 485 kr |
| Personlig eier B gjennom Christiania Boligutleie AS → Gruva AS | 18 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Christiania Boligutleie AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 12,5 % | 954 965 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Christiania Boligutleie AS → Sol-Tun AS | 12,5 % | 954 256 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Christiania Boligutleie AS → Sol-Tun AS | 12,5 % | 954 256 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Christiania Boligutleie AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS; Christiania Boligutleie AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 6,2 % | 476 773 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Christiania Boligutleie AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS; Christiania Boligutleie AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 6,2 % | 476 773 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Christiania Boligutleie AS → Gruva AS → Minmar AS | 3,5 % | 265 940 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Christiania Boligutleie AS → Gruva AS → Vilmart AS | 3,5 % | 265 940 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 485 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 58 740 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i SKATTUM EIENDOM A/S steg fra 36 mill. kr i 2024 til 192,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKATTUM EIENDOM A/S gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS i 2025.
- SKATTUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 65,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (854,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM HOLDING AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 191,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GRUVA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GAMLE DALSVEG AS i 2024.
- GRUVA AS gikk fra 2,6 % til 1,6 % av aksjene i FS CONTAINER HOLDING AS i 2024.
- SOL-TUN AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (36,6 mill. kr).
- Finansinntektene i SOL-TUN AS steg fra 2,1 mill. kr i 2023 til 14,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SOL-TUN AS gikk fra 82 % til 50 % av aksjene i SKASO AS i 2024.
- SOL-TUN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GAMLE DALSVEG AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.