Anslag · inntektsår 2025
Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS
Org.nr. 997342992 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Surnadal
Aksjene i Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS gir de 39 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 132 963 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 108 699 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 132 963 kr. Bankinnskuddene falt med 535 498 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 86 210 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 52 047 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 53 588 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS?
Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS eies til slutt av Personlig eier A (21,7 % gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → LL Holding AS → LLH 1 AS og GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), Personlig eier B (15,7 % gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS → Fornybar Felles Holding AS → Fornybar Holding AS), Personlig eier C (6,9 % gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → Hallerud Invest AS og GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Hallerud Invest AS), Personlig eier D (5,8 % gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS → Ajks AS) og Personlig eier E (5,8 % gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → LL Holding AS → LLH 1 AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → LL Holding AS → LLH 1 AS | 21,7 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS → Fornybar Felles Holding AS → Fornybar Holding AS | 15,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → Hallerud Invest AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Hallerud Invest AS | 6,9 % | 493 567 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS → Ajks AS | 5,8 % | 410 979 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS | 5,8 % | 410 979 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → SMJ Eiendom AS → Ståle Sørbøe AS | 4,6 % | 325 114 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS → Isak Invest AS | 4,2 % | 300 896 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom GS Utvikling 1 AS → Oslo House AS → AS Frilo | 3,7 % | 266 636 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Bov Eiendom AS | 3,3 % | 237 292 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS → Le Holding 1 AS | 2,9 % | 205 490 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → SMJ Eiendom AS → Masø Holding AS | 2,7 % | 194 604 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → Agl Holding AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Agl Holding AS | 2,2 % | 154 240 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → Agl Holding AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Agl Holding AS | 2,2 % | 154 240 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest AS → Hallerud Invest AS; GS Utvikling 1 AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Hallerud Invest AS | 1,7 % | 123 392 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom GS Utvikling 1 AS → Wessel Eiendom AS → Munch Holding AS → Tig Invest AS | 1,6 % | 117 423 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 53 588 kr
Hendelser i eierkjeden
- FORNYBAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−17 960 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FORNYBAR HOLDING AS falt med 4,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MARSTRANDGATA 8 & 10 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHOKOLADEFABRIKKEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- GS UTVIKLING 1 AS delte anslagsvis ut 11,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (318 582 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−12,7 mill. kr).
- WESSEL EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DYRLØKKEVEIEN 13 AS i 2024.
- MUNCH HOLDING AS delte anslagsvis ut 34,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (287,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (263,9 mill. kr).
- MUNCH HOLDING AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i PEGASUS HELICOPTER AS i 2024.
- FORNYBAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr).
- FORNYBAR HOLDING AS gikk fra 38 % til 0 % av aksjene i MUNCH HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i ALTI EIENDOMSINVEST SØR AS økte med 6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.