Anslag · inntektsår 2025
Vestby Næringspark Eiendom AS
Org.nr. 997265947 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Vestby Næringspark Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 63 075 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestby Næringspark Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vestby Næringspark Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 235 478 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 627 218 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vestby Næringspark Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (198 494 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 123 354 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 123 384 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestby Næringspark Eiendom AS?
Vestby Næringspark Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (45 % gjennom Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS), Personlig eier B (18,6 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), Personlig eier C (18,6 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), Personlig eier D (10 % gjennom Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS) og Personlig eier E (7,8 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestby Næringspark Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS | 45 % | 6,3 mill. kr | 45 843 kr |
| Personlig eier B gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 18,6 % | 2,6 mill. kr | 8 616 kr |
| Personlig eier C gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 18,6 % | 2,6 mill. kr | 8 616 kr |
| Personlig eier D gjennom Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS | 10 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 7,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 63 075 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 123 384 kr
Hendelser i eierkjeden
- VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,4 mill. kr).
- STEINAR LINDBERG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ST. OLAVSGATE 4 LILLESTRØM AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HURDALSGATA 81 AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYGDØY ALLÉ 11 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATEN 12 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THORVALD MEYERSGATE 80 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAGDALSVEIEN 7 AS i 2025.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,1 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,3 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,2 mill. kr).
- Finansinntektene i P.BERG INVEST AS steg fra 1,5 mill. kr i 2024 til 5,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANNERGATA 13 A-B AS i 2024.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ÅRÅSEN EIENDOM AS i 2024.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (207 718 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.