Anslag · inntektsår 2025
Oslo Vest Handelseiendom AS
Org.nr. 997260724 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Oslo Vest Handelseiendom AS gir de 31 personlige eierne anslagsvis 22 344 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Oslo Vest Handelseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5 488 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 265 374 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 627 473 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Oslo Vest Handelseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 25 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 110 565 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (213 460 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 130 683 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 132 687 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo Vest Handelseiendom AS?
Oslo Vest Handelseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (16,7 % gjennom Oslo Vest Holding AS → Ufi AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Oslo Vest Holding AS → Ufi AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS), Personlig eier C (16,7 % gjennom Oslo Vest Holding AS → Ufi AS → Ufo Holding AS → Tersus AS), Personlig eier D (9,3 % gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS) og Personlig eier E (9,3 % gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo Vest Handelseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Oslo Vest Holding AS → Ufi AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS | 16,7 % | 2,5 mill. kr | 7 448 kr |
| Personlig eier B gjennom Oslo Vest Holding AS → Ufi AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS | 16,7 % | 2,5 mill. kr | 7 448 kr |
| Personlig eier C gjennom Oslo Vest Holding AS → Ufi AS → Ufo Holding AS → Tersus AS | 16,7 % | 2,5 mill. kr | 7 448 kr |
| Personlig eier D gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 9,3 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 9,3 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 9,3 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 9,3 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS | 1,2 % | 180 007 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS | 1,1 % | 163 414 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS | 1,1 % | 163 414 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Bettina Burud Holding AS | 0,8 % | 122 430 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joakim Burud Holding AS | 0,8 % | 122 430 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Chapel Hill Invest AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Chapel Hill Invest AS | 0,8 % | 115 487 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Investorius AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Investorius AS | 0,8 % | 115 487 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Stall CBL AS; Oslo Vest Holding AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Stall CBL AS | 0,8 % | 115 487 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 22 344 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 132 687 kr
Hendelser i eierkjeden
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONOWSGATE 1 NÆRING AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAND 35 HOLDING AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i STRØMSVEIEN KBNG AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEIMDALSGATA EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i UFI AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- UFI AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i AYFIE INTERNATIONAL AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Frognerseterveien 27 Eiendom AS
- Eierandel i: Slemdal P AS
- Eierandel i: R40 Næring AS
- Eierandel i: Thurmannsgate 12 B AS
- Eierandel i: Slemdal Senter AS
- Eierandel i: Neuberggata 19 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.