Anslag · inntektsår 2025
Prosjektutvikling V AS
Org.nr. 997190203 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Prosjektutvikling V AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 22 750 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Prosjektutvikling V AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 209,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 107 870 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 79,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Prosjektutvikling V AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 164,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1 261 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 171,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 86 768 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 16 194 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 53 935 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Prosjektutvikling V AS?
Prosjektutvikling V AS eies til slutt av Personlig eier A (56,4 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS), Personlig eier B (11,1 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS og Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS), Personlig eier C (10,4 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS), Personlig eier D (5 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS) og Personlig eier E (3,6 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Prosjektutvikling V AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS | 56,4 % | 4 mill. kr | 22 750 kr |
| Personlig eier B gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS; Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS | 11,1 % | 790 830 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS | 10,4 % | 746 191 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS | 5 % | 357 675 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS | 3,6 % | 256 405 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS | 1,5 % | 107 302 kr | 0 kr |
| MVK Capital AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS | 1,4 % | 97 945 kr | – |
| Orr Invest AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS | 1,4 % | 97 945 kr | – |
| Odd Reitan Private Holding AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS | 1,4 % | 97 927 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS | 1,3 % | 95 907 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 0,9 % | 63 829 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Amhy Holding AS | 0,6 % | 44 639 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Mhy Capital AS | 0,6 % | 44 639 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Smhy Holding AS | 0,6 % | 44 639 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS | 0,5 % | 35 767 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 22 750 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 53 935 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i PROSJEKTUTVIKLING V AS steg fra 10 535 kr i 2024 til 192,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NØSTE UTVIKLING AS i 2025.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SI-DC4 AS i 2025.
- NEBO TOPCO AS delte anslagsvis ut 27,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−242 308 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
- VENTURE AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (34,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (781 735 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (33,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PROSJEKTUTVIKLING V AS falt med 44,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM GO-DC2 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SK-DC1 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 107 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SA-DC3 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- Finansinntektene i BONUM GRUPPEN AS steg fra 41,1 mill. kr i 2023 til 209,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BONUM GRUPPEN AS gikk fra 75 % til 41,7 % av aksjene i ØA29 HOLDING AS i 2024.
- BONUM GRUPPEN AS gikk fra 30,6 % til 7,2 % av aksjene i PLACEPOINT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: MVK Capital AS
- Eier: Orr Invest AS
- Eier: Odd Reitan Private Holding AS
- Eierandel i: Silurveien 45 Holding AS
- Eierandel i: Carbo AS
- Eierandel i: Bkka Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.