Anslag · inntektsår 2025
Helma Hotelleiendom AS
Org.nr. 997117395 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Rana
Aksjene i Helma Hotelleiendom AS gir de 52 personlige eierne anslagsvis 114 799 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Helma Hotelleiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −31,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Helma Hotelleiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 2,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 295 969 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Helma Hotelleiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 21,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 317 791 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (440 405 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 110 598 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 273 756 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Helma Hotelleiendom AS?
Helma Hotelleiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (26,9 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier B (26 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Abros Invest AB (4,3 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS og Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS), Avanza Bank AB (4,2 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA) og Nordnet Bank AB (3,6 % gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Helma Hotelleiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 26,9 % | 7,6 mill. kr | 58 585 kr |
| Personlig eier B gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 26 % | 7,4 mill. kr | 56 214 kr |
| Abros Invest AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 4,3 % | 1,2 mill. kr | – |
| Avanza Bank AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 4,2 % | 1,2 mill. kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 3,6 % | 1 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 1,4 % | 400 165 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 1,4 % | 400 165 kr | 0 kr |
| Danske Bank A/S gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 1,4 % | 392 847 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 376 773 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Welle Gruppen AS → Welle AS | 1,1 % | 320 860 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Adolfsen Consult A/S; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS | 1 % | 293 820 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Kronhjorten AS; Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS | 0,8 % | 222 819 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS | 0,6 % | 170 241 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 0,6 % | 164 914 kr | – |
| Personlig eier H gjennom Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 125 355 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 35,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 28,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 114 799 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 273 756 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HELMA HOTELLEIENDOM AS falt med 6,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HELMA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HELMA HOTELLEIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- WELLE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAFJELL RESORT AS i 2025.
- NORLANDIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØR GARDERMOEN INVEST AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- OSLO CORPORATE HOLDING AS gikk fra 27,5 % til 6,6 % av aksjene i NORLANDIA HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i WELLE GRUPPEN AS økte med 11,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
- Eierandel i: Thomas von Westensgate 3 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.