Anslag · inntektsår 2025
Gregorius Eiendom AS
Org.nr. 997039068 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien
Aksjene i Gregorius Eiendom AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Gregorius Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,31 % av den samme verdien, så avkastningen er 46,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Gregorius Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 590 400 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 22 375 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Gregorius Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 590 400 kr. Bankinnskuddene økte med 502 366 kr. Det er i snitt tatt ut 800 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 45,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (17 550 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4 742 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 10 909 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gregorius Eiendom AS?
Gregorius Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (45,5 % gjennom Butikkpartner AS → Fjellvåken Holding AS), Personlig eier B (10 % gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Arve Bakken AS), Personlig eier C (10 % gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Geir Bakken AS), Personlig eier D (10 % gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Runar Bakken AS) og Personlig eier E (8 % gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Barøfoss Invest AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gregorius Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Butikkpartner AS → Fjellvåken Holding AS | 45,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Arve Bakken AS | 10 % | 285 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Geir Bakken AS | 10 % | 285 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Runar Bakken AS | 10 % | 285 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Barøfoss Invest AS | 8 % | 228 536 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Butikkpartner AS → Poulsen Invest AS | 5,7 % | 162 248 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Butikkpartner AS → Siesda Invest AS | 3,1 % | 87 439 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Butikkpartner AS → Helgerud Holding AS | 2,5 % | 69 945 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Butikkpartner AS → Riis Holding AS | 1,8 % | 50 654 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Butikkpartner AS → Hvalen Invest AS | 1 % | 27 146 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Barøfoss Invest AS → Jkbakk AS | 0,7 % | 18 852 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Barøfoss Invest AS → Ogba AS | 0,7 % | 18 852 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Rødmyrlia Eiendom AS → Barøfoss Invest AS → Vebakk AS | 0,7 % | 18 852 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Butikkpartner AS → Kay Invest AS | 0,6 % | 17 105 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 10 909 kr
Hendelser i eierkjeden
- GREGORIUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (504 140 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (459 053 kr).
- BUTIKKPARTNER AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (90,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (111,1 mill. kr).
- FJELLVÅKEN HOLDING AS gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i BYPOST NORGE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i RØDMYRLIA EIENDOM AS økte med 69,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ARVE BAKKEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGSBERG BLOMSTER OG HAGE AS i 2025.
- BARØFOSS INVEST AS gikk fra 53 % til 44 % av aksjene i ALL4SPAS AS i 2025.
- BARØFOSS INVEST AS gikk fra 50 % til 44 % av aksjene i ALL4SPAS EIENDOM AS i 2025.
- BUTIKKPARTNER AS delte anslagsvis ut 21,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (86,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (90,4 mill. kr).
- RØDMYRLIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,8 mill. kr).
- Finansinntektene i RØDMYRLIA EIENDOM AS steg fra 310 502 kr i 2023 til 5,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RØDMYRLIA EIENDOM AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i IDRETTSPARKEN AS i 2024.
- GEIR BAKKEN AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (46,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.