Anslag · inntektsår 2025
Qvartal 1 AS
Org.nr. 996993779 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Qvartal 1 AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 88 819 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 21,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Qvartal 1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −34,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Qvartal 1 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 192 932 kr i inntektsåret 2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 418 491 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Qvartal 1 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 18,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 203,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 323 945 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 43 769 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 201 364 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Qvartal 1 AS?
Qvartal 1 AS eies til slutt av Nina Berit Gumpen Hansen (35 % gjennom Qvartal 1 Holding AS → Gumpen Eiendom AS → Nina G. H. AS → Nina G.H. Holding AS), Arild Skeie (15 % gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Dynamo Invest AS), Rune Iversen (15 % gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Rico Invest AS), Ingrid Julie Kjøstvedt (8 % gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Pak Invest AS) og Kristina Kjøstvedt (8 % gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Pak Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Qvartal 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nina Berit Gumpen Hansen gjennom Qvartal 1 Holding AS → Gumpen Eiendom AS → Nina G. H. AS → Nina G.H. Holding AS. Eier også aksjer i Gumpen Bileiendom Holding AS (17,27 %) | 35 % | 7,6 mill. kr | 58 657 kr |
| Arild Skeie gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Dynamo Invest AS | 15 % | 3,3 mill. kr | 15 081 kr |
| Rune Iversen gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Rico Invest AS. Eier også aksjer i Oncoinvent ASA (under 0,01 %), Vistin Pharma ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 15 % | 3,3 mill. kr | 15 081 kr |
| Ingrid Julie Kjøstvedt gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Pak Invest AS. Eier også aksjer i Pilestredet Garasjelag AS (1,33 %) | 8 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Kristina Kjøstvedt gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Pak Invest AS | 8 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Per Helge Gumpen gjennom Qvartal 1 Holding AS → Gumpen Eiendom AS → Bjørndalen Invest AS. Eier også aksjer i Gumpen Bileiendom Holding AS (17,27 %) | 6 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Kristine Loland Gumpen gjennom Qvartal 1 Holding AS → Gumpen Eiendom AS → Bjørndalen Invest AS → Krigu AS | 4,5 % | 980 444 kr | 0 kr |
| Per Øystein Gumpen gjennom Qvartal 1 Holding AS → Gumpen Eiendom AS → Bjørndalen Invest AS → Pøg AS. Eier også aksjer i Vårt Start AS (2,25 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 4,5 % | 980 444 kr | 0 kr |
| Per Arne Kjøstvedt gjennom Qvartal 1 Holding AS → Oksøy Eiendom AS → Pak Invest AS | 4 % | 871 507 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 27,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 21,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 201 364 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i QVARTAL 1 AS falt med 7,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OKSØY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (118,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (117,6 mill. kr).
- NINA G. H. AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i GUMPENS INVEST AS i 2025.
- NINA G. H. AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i GUMPENS AUTO AS i 2025.
- Finansinntektene i NINA G.H. HOLDING AS steg fra 630 263 kr i 2024 til 15,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PAK INVEST AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (134,6 mill. kr).
- OKSØY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (103,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (118,5 mill. kr).
- OKSØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRLANDSPARKEN EIENDOM HOLDING AS i 2024.
- NINA G. H. AS delte anslagsvis ut 15,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (36,8 mill. kr).
- PAK INVEST AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (141,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.