Anslag · inntektsår 2025
Møller Eiendom Sverige AS
Org.nr. 996975754 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Møller Eiendom Sverige AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 3,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 389,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Møller Eiendom Sverige AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 35,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 40,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Møller Eiendom Sverige AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 301 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 42,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 113,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Møller Eiendom Sverige AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 301 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 21,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6,8 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 630,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Møller Eiendom Sverige AS?
Møller Eiendom Sverige AS eies til slutt av Anne Catrine Møller (13,8 % gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS og Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS), Jon Morten Møller (13,3 % gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS og Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS), Jan Frimann Eskild Møller (9,3 % gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS og Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), Nora Eskild Møller (9,3 % gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS og Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS) og Harald Møller (7,5 % gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Møller Eiendom Sverige AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anne Catrine Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS. Eier også aksjer i Mana AS (100 %), Neucleus AS (100 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 13,8 % | 53,8 mill. kr | 553 961 kr |
| Jon Morten Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS. Eier også aksjer i Lugo AS (50 %), Aega AS (0,03 %), Nordic Financials ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 13,3 % | 52 mill. kr | 533 446 kr |
| Jan Frimann Eskild Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS. Eier også aksjer i Clutch AS (100 %), Navamedic ASA (under 0,01 %), Vistin Pharma ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 9,3 % | 36,4 mill. kr | 362 288 kr |
| Nora Eskild Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 9,3 % | 36,4 mill. kr | 362 288 kr |
| Harald Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS. Eier også aksjer i Lagesen & Haavik A/S (100 %) | 7,5 % | 29,3 mill. kr | 284 223 kr |
| Liisa Martine Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS. Eier også aksjer i LMM AS (100 %) | 6,6 % | 25,8 mill. kr | 244 986 kr |
| Mia Cathrine Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS. Eier også aksjer i Hestekrefter AS (100 %) | 6,6 % | 25,8 mill. kr | 244 986 kr |
| Ragnhild Førde gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Excalibur Holding AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Excalibur Holding AS | 6,4 % | 25 mill. kr | 237 173 kr |
| Øyvind Schage Førde gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Gawain AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Gawain AS. Eier også aksjer i HHF AS (100 %), TSF AS (100 %) | 6,4 % | 25 mill. kr | 237 173 kr |
| Ingrid Førde gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Morgana Holding AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Morgana Holding AS | 6,4 % | 25 mill. kr | 237 173 kr |
| Anna Møller Heger gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS. Eier også aksjer i Svejk Forlag AS (33,33 %) | 6,4 % | 24,8 mill. kr | 234 728 kr |
| Bo Martin Hansen gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS. Eier også aksjer i Svamp AS (50 %) | 6,4 % | 24,8 mill. kr | 234 728 kr |
| Jan Henrik Møller gjennom Møller Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Hamoca AS (100 %), Bi7 Kontor Holding AS (4 %), Stavanger Næringseiendom AS (2 %), Møller Mobility Group AS (0,38 %) | 0,5 % | 1,9 mill. kr | 1 871 kr |
| Zoya Ruth Taylor gjennom Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Zoya AS | 0,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 487 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 389,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- MØLLER EIENDOM SVERIGE AS delte anslagsvis ut 26,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (377,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (327,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (678,4 mill. kr).
- Finansinntektene i MØLLER EIENDOM SVERIGE AS steg fra 40,6 mill. kr i 2024 til 346,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 230 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−517,5 mill. kr).
- EXCALIBUR HOLDING AS delte anslagsvis ut 18,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (36,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (58,8 mill. kr).
- Finansinntektene i EXCALIBUR HOLDING AS steg fra 536 763 kr i 2024 til 37 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 234 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−46,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr).
- NETROM AS delte anslagsvis ut 222,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (941,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (160,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (879,2 mill. kr).
- NETROM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDRE RINGERIKE GÅRD AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PINJONG AS falt med 71,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i EXCALIBUR HOLDING AS økte med 201,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.