Anslag · inntektsår 2025
Kinland i AS
Org.nr. 996920917 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Kinland i AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 134,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kinland i AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kinland i AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen opp med 0 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kinland i AS?
Fra 2023 til 2025 falt bankinnskuddene med 2,2 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 18,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 25,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 134,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kinland i AS?
Kinland i AS eies til slutt av Odin Lux S. À.R.L. (28,6 % gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS), Natinoal Nominees Limited (20,4 % gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS), Caresuper Pty LTD (20,3 % gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS), Kinland Uk Co-Investmet LP (19,4 % gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS) og State Street Australia Limites (11,2 % gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kinland i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odin Lux S. À.R.L. gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 28,6 % | 38,6 mill. kr | – |
| Natinoal Nominees Limited gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,4 % | 27,6 mill. kr | – |
| Caresuper Pty LTD gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,3 % | 27,4 mill. kr | – |
| Kinland Uk Co-Investmet LP gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 19,4 % | 26,1 mill. kr | – |
| State Street Australia Limites gjennom Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,2 % | 15,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 168,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 134,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- KINLAND I AS delte anslagsvis ut 24,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (106,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (106,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KINLAND AS falt med 735,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ODIN BIDCO AS falt med 734 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KINLAND I AS delte anslagsvis ut 26,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (106,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (106,3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Kinland Property i AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.