Anslag · inntektsår 2025
K S Eiendom AS
Org.nr. 996901327 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Verdal
Aksjene i K S Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener K S Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,26 % av den samme verdien, så avkastningen er 15,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i K S Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 180 086 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 20 601 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med K S Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 180 086 kr. Bankinnskuddene falt med 99 667 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 225 161 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 16,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (13 629 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 689 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 8 472 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier K S Eiendom AS?
K S Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Andrea Eiendom AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Skogseth Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av K S Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Andrea Eiendom AS | 50 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Skogseth Eiendom AS | 50 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8 472 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKOGSETH EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−103 794 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,2 mill. kr).
- SKOGSETH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CABO EIENDOM AS i 2025.
- SKOGSETH EIENDOM AS gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i JKT EIENDOM AS i 2025.
- ANDREA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (405 764 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,9 mill. kr).
- SKOGSETH EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i JK BYGGTEKNIKK AS i 2024.
- ANDREA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (18,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (−759 374 kr) minus opptjent egenkapital 2023 (14 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.