Anslag · inntektsår 2025
Vitaminveien 4 AS
Org.nr. 996900827 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Vitaminveien 4 AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 68,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vitaminveien 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 14,6 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Vitaminveien 4 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 kr. Den langsiktige gjelden økte med 5,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 68,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 709 036 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 711 236 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vitaminveien 4 AS?
Vitaminveien 4 AS eies til slutt av DNB Eiendomsinvest KS (28,1 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS), Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon (11,8 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS), Vistra Fund Management S.A. på Vegn (8,9 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 1 AS), DNB Sif Leveraged (8,6 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 2 AS) og Gjensidigestiftelsen (6,1 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vitaminveien 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| DNB Eiendomsinvest KS gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 28,1 % | 19,2 mill. kr | – |
| Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 11,8 % | 8 mill. kr | – |
| Vistra Fund Management S.A. på Vegn gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,9 % | 6 mill. kr | – |
| DNB Sif Leveraged gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 2 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,6 % | 5,8 mill. kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS | 6,1 % | 4,2 mill. kr | – |
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomskomplementar AS → DNB Kontor AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 4,8 % | 3,3 mill. kr | – |
| Å Energi Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 2,4 % | 1,7 mill. kr | – |
| Kristiansand Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 2,1 % | 1,4 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 1,7 % | 1,2 mill. kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,6 % | 1,1 mill. kr | – |
| Norges Banks Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,5 % | 1 mill. kr | – |
| Bergen Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,2 % | 824 967 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,2 % | 798 333 kr | – |
| Haugesund Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,1 % | 772 910 kr | – |
| Statnett SF'S Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1 % | 687 087 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 85,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 68,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 711 236 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND AS økte med 103,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB PROPCO INTERNATIONAL 1 AS falt med 36,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS delte anslagsvis ut 83,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (83,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS gikk fra 7,1 % til 1,9 % av aksjene i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND HM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BARCODE 123 HOLDING AS falt med 225 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND AS økte med 234,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB PROPCO INTERNATIONAL 2 AS økte med 132,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSINVEST 2 AS falt med 55,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS gikk fra 10 % til 7,1 % av aksjene i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND HM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: DNB Eiendomsinvest KS
- Eier: Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Å Energi Pensjonskasse
- Eier: Kristiansand Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norges Banks Pensjonskasse
- Eier: Bergen Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Haugesund Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Statnett SF'S Pensjonskasse
- Eierandel i: Vitaminveien 4 Parkering AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.