Anslag · inntektsår 2025

Magna Eiendom AS

Org.nr. 996896994 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

Aksjene i Magna Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hvordan har det gått med Magna Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 56 725 kr. Bankinnskuddene falt med 95 kr og den langsiktige gjelden økte med 126 383 kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Magna Eiendom AS?

Magna Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (56,4 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS), Personlig eier B (11,1 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS og Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS), Personlig eier C (10,4 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS), Personlig eier D (5 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS) og Personlig eier E (3,6 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Magna Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Eier	Andel	Formuesskatt
Personlig eier A gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS	56,4 %	0 kr
Personlig eier B gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS; Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS	11,1 %	0 kr
Personlig eier C gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS	10,4 %	0 kr
Personlig eier D gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS	5 %	0 kr
Personlig eier E gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS	3,6 %	0 kr
Personlig eier F gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS	1,5 %	0 kr
MVK Capital AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS	1,4 %	–
Orr Invest AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS	1,4 %	–
Odd Reitan Private Holding AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS	1,4 %	–
Personlig eier G gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS	1,3 %	0 kr
Personlig eier H gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS	0,9 %	0 kr
Personlig eier I gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Amhy Holding AS	0,6 %	0 kr
Personlig eier J gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Mhy Capital AS	0,6 %	0 kr
Personlig eier K gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Smhy Holding AS	0,6 %	0 kr
Personlig eier L gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS	0,5 %	0 kr

Verdigrunnlag: 0 kr
Formuesverdi (80 %): 0 kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet: 0 kr
Formuesskatt om én person eide alt: 0 kr

Hendelser i eierkjeden

BA INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MAGNA EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NØSTE UTVIKLING AS i 2025.
BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SI-DC4 AS i 2025.
NEBO TOPCO AS delte anslagsvis ut 27,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−242 308 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
VENTURE AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (34,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (781 735 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (33,3 mill. kr).
BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM GO-DC2 AS i 2024.
BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SK-DC1 AS i 2024.
BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 107 AS i 2024.
BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SA-DC3 AS i 2024.
BONUM EIENDOM AS gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
Finansinntektene i BONUM GRUPPEN AS steg fra 41,1 mill. kr i 2023 til 209,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
BONUM GRUPPEN AS gikk fra 75 % til 41,7 % av aksjene i ØA29 HOLDING AS i 2024.
BONUM GRUPPEN AS gikk fra 30,6 % til 7,2 % av aksjene i PLACEPOINT AS i 2024.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.