Anslag · inntektsår 2025
Scandinavie Eiendom AS
Org.nr. 996889440 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Alstahaug
Aksjene i Scandinavie Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 685 090 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Scandinavie Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 622 776 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Scandinavie Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,4 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 826 397 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Scandinavie Eiendom AS?
Scandinavie Eiendom AS eies til slutt av Sissel Anita Gudmundsen Bastesen (40,7 % gjennom Sissel Holding AS), Torbjørn Folgerø (16 % gjennom Sørra Holding AS → Tofo Holding AS og Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → Tofo Holding AS), Elin Folgerø (6,4 % gjennom Sørra Holding AS → STF Holding AS og Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → STF Holding AS), Randi Folgerø (6,4 % gjennom Sørra Holding AS → STF Holding AS og Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → STF Holding AS) og Ivar Sørra (4,9 % gjennom Sørra Holding AS → Blomsøya AS → Cast In Steel AS og Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → Blomsøya AS → Cast In Steel AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Scandinavie Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sissel Anita Gudmundsen Bastesen gjennom Sissel Holding AS. Eier også aksjer i Bakkebekken AS (3,03 %), Europris ASA (under 0,01 %) | 40,7 % | 278 546 kr | 0 kr |
| Torbjørn Folgerø gjennom Sørra Holding AS → Tofo Holding AS; Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → Tofo Holding AS. Eier også aksjer i Oncoinvent ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 16 % | 109 390 kr | 0 kr |
| Elin Folgerø gjennom Sørra Holding AS → STF Holding AS; Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → STF Holding AS. Eier også aksjer i DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 6,4 % | 43 756 kr | 0 kr |
| Randi Folgerø gjennom Sørra Holding AS → STF Holding AS; Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → STF Holding AS. Eier også aksjer i Folgerø AS (100 %), Incrementum Group AS (50 %) | 6,4 % | 43 756 kr | 0 kr |
| Ivar Sørra gjennom Sørra Holding AS → Blomsøya AS → Cast In Steel AS; Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → Blomsøya AS → Cast In Steel AS | 4,9 % | 33 659 kr | 0 kr |
| Arne Henry Sørra gjennom Sørra Holding AS → Blomsøya AS → Vesterøyan AS; Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → Blomsøya AS → Vesterøyan AS | 4,9 % | 33 659 kr | 0 kr |
| Hilde Margrethe Sand | 4,9 % | 33 523 kr | 0 kr |
| Albert Klausen. Eier også aksjer i Klausen Service AS (100 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) | 4,4 % | 30 476 kr | 0 kr |
| Morten Guttormsen gjennom TGM Group AS | 4,4 % | 30 476 kr | 0 kr |
| Steinar Folgerø gjennom Sørra Holding AS → STF Holding AS; Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → STF Holding AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %) | 3,2 % | 21 878 kr | 0 kr |
| Jan Asbjørn Sørra gjennom Sørra Holding AS → Blomsøya AS → Jan Sørra Holding AS; Mathisen Eiendommer AS → Helgelandsgruppen AS → Sørra Eiendom AS → Blomsøya AS → Jan Sørra Holding AS. Eier også aksjer i Leonh L Sørra & Co AS (12,9 %), Storebrand ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 2,5 % | 16 829 kr | 0 kr |
| Tor Roger Hanssen gjennom Mathisen Eiendommer AS → Borgheim Holding AS | 0,9 % | 6 095 kr | 0 kr |
| Leif Tore Steiro Skagen Tanke | 0,4 % | 3 048 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 856 362 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 685 090 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SCANDINAVIE EIENDOM AS falt med 1,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Antall aksjer i SCANDINAVIE EIENDOM AS økte fra 1 900 til 2 248 i 2025, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- ALBERT KLAUSEN gikk fra 14,5 % til 4,4 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- LEIF TORE STEIRO SKAGEN TANKE gikk fra 10,5 % til 0,4 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- MATHISEN EIENDOMMER AS gikk fra 10,5 % til 4,4 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- H HAUGLAND AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- LCB INVEST AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NOTHUSET AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- RBBS HOLDING AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ROGER BASTESEN gikk fra 3,9 % til 0 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SISSEL HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,2 mill. kr).
- MATHISEN EIENDOMMER AS gikk fra 10,5 % til 4,4 % av aksjene i SCANDINAVIE EIENDOM AS i 2025.
- TGM GROUP AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (66 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (46,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (107,6 mill. kr).
- Finansinntektene i TGM GROUP AS steg fra 13,1 mill. kr i 2024 til 60,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TGM GROUP AS gikk fra 90 % til 0 % av aksjene i SINUS FINANS AS i 2025.
- TGM GROUP AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i SINUS MOSJØEN AS i 2025.
- TGM GROUP AS gikk fra 67,5 % til 0 % av aksjene i SINUS BRØNNØYSUND AS i 2025.
- TGM GROUP AS gikk fra 65 % til 0 % av aksjene i SINUS AS i 2025.
- TGM GROUP AS gikk fra 51,4 % til 0 % av aksjene i SINUS NESNA AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SCANDINAVIE EIENDOM AS økte med 2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SØRRA HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (152,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (35,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (177,8 mill. kr).
- SØRRA HOLDING AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i SENTRUMSBUTIKKEN AS i 2024.
- MATHISEN EIENDOMMER AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i HELGELANDSGRUPPEN AS i 2024.
- TGM GROUP AS delte anslagsvis ut 6,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (62 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (66 mill. kr).
- TGM GROUP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANDNES INDUSTRI EIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.