Anslag · inntektsår 2025
Steenstrup Næringsbygg AS
Org.nr. 996868788 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Steenstrup Næringsbygg AS gir de 43 personlige eierne anslagsvis 157 613 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 81,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Steenstrup Næringsbygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Steenstrup Næringsbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 27,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 10,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Steenstrup Næringsbygg AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 441 230 kr. Bankinnskuddene økte med 2,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 285 540 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,4 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 78,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 826 622 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 855 803 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Steenstrup Næringsbygg AS?
Steenstrup Næringsbygg AS eies til slutt av Stian Westlake (15,5 % gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Marstia Invest AS), Personlig eier A (14,9 % gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Marstia Invest AS), Ub Nordic Property Fund Aif (12,5 % gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS), Trond Mohn Forskningsstiftelse (9,9 % gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS) og Personlig eier B (5 % gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Steenstrup Næringsbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stian Westlake gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Marstia Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 15,5 % | 12,6 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Marstia Invest AS | 14,9 % | 12,1 mill. kr | 103 341 kr |
| Ub Nordic Property Fund Aif gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,5 % | 10,1 mill. kr | – |
| Trond Mohn Forskningsstiftelse gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS | 9,9 % | 8,1 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 5 % | 4 mill. kr | 22 782 kr |
| Personlig eier C gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 5 % | 4 mill. kr | 22 782 kr |
| Personlig eier D gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 2,3 % | 1,9 mill. kr | 1 379 kr |
| Personlig eier E gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 2,3 % | 1,9 mill. kr | 1 379 kr |
| Personlig eier F gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 2,3 % | 1,9 mill. kr | 1 379 kr |
| Personlig eier G gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 2,3 % | 1,9 mill. kr | 1 379 kr |
| Personlig eier H gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Pett Invest AS → Per-Erik Burud AS → Bettina Burud Holding AS | 2,3 % | 1,9 mill. kr | 1 175 kr |
| Personlig eier I gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Pett Invest AS → Per-Erik Burud AS → Joakim Burud Holding AS | 2,3 % | 1,9 mill. kr | 1 175 kr |
| Personlig eier J gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 2,3 % | 1,8 mill. kr | 842 kr |
| Personlig eier K gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Sgi Foll AS → Sveen Gård Invest AS → Sgi1 AS | 1,7 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom KTP Holding Ii AS → KTP Holding AS → KTP Invest AS → Fram Management AS | 1,7 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 101,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 81,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 157 613 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 855 803 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i STEENSTRUP NÆRINGSBYGG AS falt med 17 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i KTP HOLDING II AS økte med 195,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KTP HOLDING AS økte med 195,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KTP INVEST AS økte med 198,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MARSTIA INVEST AS delte anslagsvis ut 324,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−111,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,3 mrd. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STEENSTRUP NÆRINGSBYGG AS falt med 10 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i KTP HOLDING II AS falt med 15 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MARSTIA INVEST AS delte anslagsvis ut 603,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (118,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,7 mrd. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.