Anslag · inntektsår 2025
Sedox Eiendom AS
Org.nr. 996820572 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Sedox Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 102 964 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sedox Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sedox Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −1,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (16,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 244 138 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sedox Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 40,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (193 956 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 107 037 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 120 563 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sedox Eiendom AS?
Sedox Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Frani Holding AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Frani Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sedox Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Frani Holding AS | 50 % | 6,9 mill. kr | 51 482 kr |
| Personlig eier B gjennom Frani Holding AS | 50 % | 6,9 mill. kr | 51 482 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 102 964 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 120 563 kr
Hendelser i eierkjeden
- FRANI HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,6 mill. kr).
- SEDOX EIENDOM AS delte anslagsvis ut 15,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−471 737 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (748 199 kr).
- Innskutt egenkapital i SEDOX EIENDOM AS økte med 16 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FRANI HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (41,3 mill. kr).
- Finansinntektene i FRANI HOLDING AS steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 24,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FRANI HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SEDOX PERFORMANCE AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.