Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Papirbredden Eiendom AS

Org.nr. 996429539 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

Om én person eide hele Papirbredden Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 184,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.

Tjener Papirbredden Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 21,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,5 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Papirbredden Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 22,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 72,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Papirbredden Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 22,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 51,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 36,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 11,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,2 mill. kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 192,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Papirbredden Eiendom AS?

Papirbredden Eiendom AS eies til slutt av Drammen Kommune (40 % gjennom Eidra AS), Castellum AB (publ) (22,2 % gjennom Entra ASA), Fastighets AB Balder (16,5 % gjennom Entra ASA), Skandinaviska Enskilda Banken AB (4,1 % gjennom Entra ASA) og Skandinaviska Enskilda Banken AB (1,9 % gjennom Entra ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Papirbredden Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Drammen Kommune gjennom Eidra AS40 %73,9 mill. kr–
Castellum AB (publ) gjennom Entra ASA22,2 %41 mill. kr–
Fastighets AB Balder gjennom Entra ASA16,5 %30,4 mill. kr–
Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Entra ASA4,1 %7,6 mill. kr–
Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Entra ASA1,9 %3,5 mill. kr–
Danske Bank A/S gjennom Entra ASA1,5 %2,8 mill. kr–
Folketrygdfondet gjennom Entra ASA0,9 %1,7 mill. kr–
J.P. Morgan SE gjennom Entra ASA0,7 %1,4 mill. kr–
Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Entra ASA0,5 %956 237 kr–
Citibank, N.A. gjennom Entra ASA0,5 %935 710 kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Entra ASA0,5 %846 547 kr–
Verdipapirfondet DNB Am Norske Aksjer gjennom Entra ASA0,4 %688 801 kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Entra ASA0,3 %643 294 kr–
Telenor Pensjonskasse gjennom Entra ASA0,3 %634 607 kr–
J.P. Morgan SE gjennom Entra ASA0,3 %542 598 kr–
Verdigrunnlag
230,9 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
184,7 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
2 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

  • PAPIRBREDDEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (178,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (55,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (193,7 mill. kr).
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING AS i 2025.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS i 2025.
  • EIDRA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOLLBUØYA EIENDOM AS i 2025.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
  • RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 74,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (106 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (262,2 mill. kr).
  • AS CLIPPER delte anslagsvis ut 346,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (589,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mrd. kr).
  • AS CLIPPER gikk fra 34,2 % til 0 % av aksjene i OCTAGON FARM AS i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 34,1 % til 0 % av aksjene i TUBILAH AS i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
  • MELESIO INVEST AS delte anslagsvis ut 90,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (659,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (452 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
  • PAPIRBREDDEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 32,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (167,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (42,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (178,3 mill. kr).
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA 13B AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARKEN 37 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGENS GATE 87 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CORT ADELERS GATE 30 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 2 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BISPEN AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAVOY HOLDING AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 70 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 1-13 AS i 2024.
  • EIDRA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOBBERVIKDALEN 2 UTVIKLING AS i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 2,7 % til 0,1 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 RINGERIKE HADELAND i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN ØST i 2024.
  • RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 59,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (157,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (132,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr).
  • RICA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAVNA TJØME AS i 2024.
  • AS CLIPPER gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
  • Innskutt egenkapital i MELESIO INVEST AS økte med 100 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.