Anslag · inntektsår 2025
City Hus AS
Org.nr. 996414809 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i City Hus AS gir de personlige eieren anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 106,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener City Hus AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med City Hus AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 22,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 60 013 kr og den langsiktige gjelden økte med 24,1 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 97,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier City Hus AS?
City Hus AS eies til slutt av Kim Erla (100 % gjennom Erla Eiendom AS → Erla Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av City Hus AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kim Erla gjennom Erla Eiendom AS → Erla Eiendom Holding AS | 100 % | 106,9 mill. kr | 1,1 mill. kr |
- Verdigrunnlag
- 133,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 106,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i CITY HUS AS falt med 11,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ERLA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 415 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (559,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mrd. kr).
- ERLA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDRIKSBERG AS i 2025.
- ERLA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i WEST VENTURE TWO AS i 2025.
- ERLA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CITY BOLIG AS i 2025.
- ERLA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 158,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (154,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (409 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (404,7 mill. kr).
- ERLA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 139,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (298,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (154,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.