Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Nova Eiendom Tromsø AS

Org.nr. 996316580 · AS

Aksjene i Nova Eiendom Tromsø AS gir de 33 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Nova Eiendom Tromsø AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt −0,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.

Hva ble holdt tilbake i Nova Eiendom Tromsø AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 129 444 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Nova Eiendom Tromsø AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,8 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 583 568 kr. Det er i snitt tatt ut 3,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 37 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (102 949 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 241 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 63 993 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Nova Eiendom Tromsø AS?

Nova Eiendom Tromsø AS eies til slutt av Personlig eier A (18,5 % gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (18,5 % gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (18,5 % gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (18,5 % gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS og Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (2,4 % gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS og Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS og Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nova Eiendom Tromsø AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Personlig eier A gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS18,5 %1,5 mill. kr0 kr
Personlig eier B gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS18,5 %1,5 mill. kr0 kr
Personlig eier C gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS18,5 %1,5 mill. kr0 kr
Personlig eier D gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS18,5 %1,5 mill. kr0 kr
Personlig eier E gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS2,4 %195 456 kr0 kr
Personlig eier F gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS2,2 %177 439 kr0 kr
Personlig eier G gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS2,2 %177 439 kr0 kr
Personlig eier H gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Bettina Burud Holding AS1,6 %132 937 kr0 kr
Personlig eier I gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joakim Burud Holding AS1,6 %132 937 kr0 kr
Personlig eier J gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Chapel Hill Invest AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Chapel Hill Invest AS1,5 %125 399 kr0 kr
Personlig eier K gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Investorius AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Investorius AS1,5 %125 399 kr0 kr
Personlig eier L gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Stall CBL AS; Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Stall CBL AS1,5 %125 399 kr0 kr
Personlig eier M gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Butikkdrift AS → CC Eiendom AS → CC Gruppen AS0,9 %74 980 kr0 kr
Personlig eier N gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Butikkdrift AS → CC Eiendom AS → CC Gruppen AS0,9 %74 980 kr0 kr
Personlig eier O gjennom Solstrandvegen 25-29 AS → NG Eiendom Nord AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Tor Kirkeng AS0,6 %52 538 kr0 kr
Verdigrunnlag
10,2 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
8,2 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet
0 kr
Formuesskatt om én person eide alt
63 993 kr

Hendelser i eierkjeden

  • NOVA EIENDOM TROMSØ AS delte anslagsvis ut 7,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−54 245 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (637 551 kr).
  • Innskutt egenkapital i NG EIENDOM NORD AS økte med 10,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
  • NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
  • NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
  • SOLSTRANDVEGEN 25-29 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NOVA EIENDOM FINNSNES AS i 2024.
  • Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
  • NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
  • NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
  • NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
  • NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
  • JOH JOHANNSON HANDEL AS delte anslagsvis ut 3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (911,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,4 mrd. kr).
  • JOH JOHANNSON HANDEL AS gikk fra 20,1 % til 0 % av aksjene i JOH JOHANNSON INVEST AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.