Anslag · inntektsår 2025
Nidelven Utvikling AS
Org.nr. 996293394 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Nidelven Utvikling AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 202 517 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 66 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nidelven Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nidelven Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 4,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nidelven Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 69,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 726 435 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 687 215 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nidelven Utvikling AS?
Nidelven Utvikling AS eies til slutt av Boligbyggelaget Tobb (50 %), Nils Johan Munkhaugen (8,5 % gjennom Heimdal Gruppen AS → N. Munkhaugen AS → N. Munkhaugen Holding AS), Steinar Munkhaugen (8,5 % gjennom Heimdal Gruppen AS → S. Munkhaugen AS → Steinar Munkhaugen AS), Marthe Munkhaugen Eggan (8,3 % gjennom Heimdal Gruppen AS → S. Munkhaugen AS → M. Eggan AS) og Torkil Munkhaugen (8,3 % gjennom Heimdal Gruppen AS → S. Munkhaugen AS → T. Munkhaugen AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nidelven Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Boligbyggelaget Tobb | 50 % | 33 mill. kr | – |
| Nils Johan Munkhaugen gjennom Heimdal Gruppen AS → N. Munkhaugen AS → N. Munkhaugen Holding AS | 8,5 % | 5,6 mill. kr | 38 487 kr |
| Steinar Munkhaugen gjennom Heimdal Gruppen AS → S. Munkhaugen AS → Steinar Munkhaugen AS. Eier også aksjer i Bevest ASA (under 0,01 %) | 8,5 % | 5,6 mill. kr | 38 463 kr |
| Marthe Munkhaugen Eggan gjennom Heimdal Gruppen AS → S. Munkhaugen AS → M. Eggan AS | 8,3 % | 5,4 mill. kr | 36 814 kr |
| Torkil Munkhaugen gjennom Heimdal Gruppen AS → S. Munkhaugen AS → T. Munkhaugen AS. Eier også aksjer i Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) | 8,3 % | 5,4 mill. kr | 36 814 kr |
| Heidi Munkhaugen Selvaag gjennom Heimdal Gruppen AS → N. Munkhaugen AS → Monkmound AS | 8,2 % | 5,4 mill. kr | 36 802 kr |
| Roar Munkhaugen gjennom Heimdal Gruppen AS → N. Munkhaugen AS → R. Munkhaugen AS | 5 % | 3,3 mill. kr | 15 137 kr |
| Andrea Munkhaugen gjennom Heimdal Gruppen AS → N. Munkhaugen AS → R. Munkhaugen AS → A. Munkhaugen AS | 1,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Sandra Munkhaugen gjennom Heimdal Gruppen AS → N. Munkhaugen AS → R. Munkhaugen AS → Sandra Munkhaugen AS | 1,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 82,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 66 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 687 215 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NIDELVEN UTVIKLING AS økte med 5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HEIMDAL GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (212,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (191,6 mill. kr).
- N. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (335 848 kr) pluss årsresultatet 2025 (14,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (205 887 kr).
- S. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (503,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (494,1 mill. kr).
- N. MUNKHAUGEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 13,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (61,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (57,7 mill. kr).
- STEINAR MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (39,7 mill. kr).
- M. EGGAN AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (50,1 mill. kr).
- HEIMDAL GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (91,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (170,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (212,5 mill. kr).
- HEIMDAL GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRANÅS ØST BB1 AS i 2024.
- N. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 24,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34 857 kr) pluss årsresultatet 2024 (24,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (335 848 kr).
- S. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (516,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (503,7 mill. kr).
- N. MUNKHAUGEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (61,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (61,3 mill. kr).
- STEINAR MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (33,8 mill. kr).
- M. EGGAN AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (42,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Boligbyggelaget Tobb
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.