Anslag · inntektsår 2025
Fornebuveien 7-13 AS
Org.nr. 996263193 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fornebuveien 7-13 AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 517 565 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 60,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fornebuveien 7-13 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fornebuveien 7-13 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fornebuveien 7-13 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 429 773 kr og den langsiktige gjelden økte med 939 856 kr. Det er i snitt tatt ut 757 070 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 61,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 639 951 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 632 085 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fornebuveien 7-13 AS?
Fornebuveien 7-13 AS eies til slutt av Personlig eier A (23,5 % gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (23,5 % gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (23,5 % gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (23,5 % gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (5,4 % gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS og Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS og Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fornebuveien 7-13 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 23,5 % | 14,3 mill. kr | 125 612 kr |
| Personlig eier B gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 23,5 % | 14,3 mill. kr | 125 612 kr |
| Personlig eier C gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 23,5 % | 14,3 mill. kr | 125 612 kr |
| Personlig eier D gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 23,5 % | 14,3 mill. kr | 125 612 kr |
| Personlig eier E gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 5,4 % | 3,3 mill. kr | 15 117 kr |
| Personlig eier F gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,3 % | 164 003 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Fornebuveien Kontorbygg AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,3 % | 164 003 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 76,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 60,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 517 565 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 632 085 kr
Hendelser i eierkjeden
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.