Anslag · inntektsår 2025
Høvik Eiendom AS
Org.nr. 996257479 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Høvik Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 123 250 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Høvik Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Høvik Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 36 047 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 373 754 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Høvik Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 36 047 kr. Bankinnskuddene falt med 200 140 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 299 852 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 184 681 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 186 388 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Høvik Eiendom AS?
Høvik Eiendom AS eies til slutt av Ingrid Bohnenblust Pay (50 % gjennom Pay Hus AS), Odd Reitan (22,6 % gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (13,7 % gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Kristoffer Reitan (6,8 % gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Viktoria Reitan (6,8 % gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Høvik Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ingrid Bohnenblust Pay gjennom Pay Hus AS | 50 % | 10,2 mill. kr | 84 394 kr |
| Odd Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 22,6 % | 4,6 mill. kr | 28 526 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 13,7 % | 2,8 mill. kr | 10 330 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Magnus Reitan gjennom Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 27 653 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 25,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 186 388 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i PAY HUS AS steg fra 3,5 mill. kr i 2024 til 10,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PAY HUS AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i COERA AS i 2025.
- PAY HUS AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i COERA INVEST AS i 2025.
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGEVEGEN 113 HOLDING AS i 2025.
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STOLVSTADVEGEN 5 AS i 2025.
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØREBEKK SENTER AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Markalleen 114 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.