Anslag · inntektsår 2025
Øst Næringspark Ii AS
Org.nr. 996228746 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes
Aksjene i Øst Næringspark Ii AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 35 122 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Øst Næringspark Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Øst Næringspark Ii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 702 000 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 143 184 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Øst Næringspark Ii AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 702 000 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 901 500 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (112 754 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 65 480 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 70 088 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øst Næringspark Ii AS?
Øst Næringspark Ii AS eies til slutt av Personlig eier A (60,1 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding AS), Personlig eier B (13,3 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Ii AS), Personlig eier C (13,3 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iii AS) og Personlig eier D (13,3 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iv AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øst Næringspark Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding AS | 60,1 % | 5,3 mill. kr | 35 122 kr |
| Personlig eier B gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Ii AS | 13,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iii AS | 13,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iv AS | 13,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 35 122 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 70 088 kr
Hendelser i eierkjeden
- ØST NÆRINGSPARK II AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (872 000 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,2 mill. kr).
- Finansinntektene i DALEMA EIENDOM AS steg fra 26,4 mill. kr i 2024 til 267,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DALEMA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LOGISTEA BRYNE AS i 2025.
- DALEMA HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (101 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (102,9 mill. kr).
- DALEMA HOLDING II AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,9 mill. kr).
- DALEMA HOLDING III AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (27 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,8 mill. kr).
- DALEMA HOLDING IV AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25,6 mill. kr).
- DALEMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,5 mill. kr).
- DALEMA HOLDING AS delte anslagsvis ut 11,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (112,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−55 000 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (101 mill. kr).
- DALEMA HOLDING II AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26,7 mill. kr).
- DALEMA HOLDING III AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (27 mill. kr).
- DALEMA HOLDING IV AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.