Anslag · inntektsår 2025
Oksøy Eiendom AS
Org.nr. 996161250 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand
Aksjene i Oksøy Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 109,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Oksøy Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Oksøy Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 14 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 14,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Oksøy Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 14 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 69 812 kr og den langsiktige gjelden økte med 8,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 108,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oksøy Eiendom AS?
Oksøy Eiendom AS eies til slutt av Arild Skeie (30 % gjennom Dynamo Invest AS), Rune Iversen (30 % gjennom Rico Invest AS), Ingrid Julie Kjøstvedt (16 % gjennom Pak Invest AS), Kristina Kjøstvedt (16 % gjennom Pak Invest AS) og Per Arne Kjøstvedt (8 % gjennom Pak Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oksøy Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arild Skeie gjennom Dynamo Invest AS | 30 % | 32,9 mill. kr | 323 447 kr |
| Rune Iversen gjennom Rico Invest AS. Eier også aksjer i Oncoinvent ASA (under 0,01 %), Vistin Pharma ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 30 % | 32,9 mill. kr | 323 447 kr |
| Ingrid Julie Kjøstvedt gjennom Pak Invest AS. Eier også aksjer i Pilestredet Garasjelag AS (1,33 %) | 16 % | 17,5 mill. kr | 157 792 kr |
| Kristina Kjøstvedt gjennom Pak Invest AS | 16 % | 17,5 mill. kr | 157 792 kr |
| Per Arne Kjøstvedt gjennom Pak Invest AS | 8 % | 8,8 mill. kr | 70 096 kr |
- Verdigrunnlag
- 137 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 109,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- OKSØY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (118,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (117,6 mill. kr).
- PAK INVEST AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (134,6 mill. kr).
- DYNAMO INVEST AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,4 mill. kr).
- RICO INVEST AS delte anslagsvis ut 23 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (210,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (204,5 mill. kr).
- OKSØY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (103,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (118,5 mill. kr).
- OKSØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRLANDSPARKEN EIENDOM HOLDING AS i 2024.
- PAK INVEST AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (141,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,3 mill. kr).
- DYNAMO INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr).
- RICO INVEST AS delte anslagsvis ut 29 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (131,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (107,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (210,3 mill. kr).
- Finansinntektene i RICO INVEST AS steg fra 24,6 mill. kr i 2023 til 111,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Oksøy Gården AS
- Eierandel i: Tangen Babord AS
- Eierandel i: Gimleveien 28 AS
- Eierandel i: Kongensgate Skole AS
- Eierandel i: Kasernen Parkering AS
- Eierandel i: Oksøy Handel AS
- Eierandel i: Sylinderservicetomta 2 AS
- Eierandel i: Kongens Kjeller AS
- Eierandel i: Gyldenløve 13 AS
- Eierandel i: Oksøy Lund AS
- Eierandel i: MJN14 AS
- Eierandel i: Wergelandsgården AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.