Anslag · inntektsår 2025
Flesland Property AS
Org.nr. 996052710 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Flesland Property AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 75 060 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Flesland Property AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −14,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Flesland Property AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 12,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 660 122 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Flesland Property AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 12,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (510 927 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 230 356 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 317 592 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Flesland Property AS?
Flesland Property AS eies til slutt av Nærings- og Fiskeridepartementet (17,2 % gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA), Personlig eier A (17,1 % gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS), Personlig eier B (16,9 % gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS), Paweco Trust (15,8 % gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS) og Sparebankstiftelsen DNB (4,4 % gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Flesland Property AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 17,2 % | 5,6 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 17,1 % | 5,5 mill. kr | 37 859 kr |
| Personlig eier B gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 16,9 % | 5,5 mill. kr | 37 201 kr |
| Paweco Trust gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 15,8 % | 5,1 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 4,4 % | 1,4 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 3,3 % | 1,1 mill. kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 1,5 % | 474 104 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 1,4 % | 449 889 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 1,1 % | 352 199 kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 0,9 % | 281 948 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 0,8 % | 245 493 kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 0,5 % | 162 326 kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 0,4 % | 135 632 kr | – |
| BNP Paribas gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 0,4 % | 130 002 kr | – |
| Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks gjennom Bergen Lufthavn Utvikling AS → DNB Eiendomsutvikling AS → DNB Bank ASA | 0,4 % | 122 008 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 40,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 75 060 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 317 592 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BERGEN LUFTHAVN UTVIKLING AS økte med 255,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 245,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DNB EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJUVHOLMEN PARK AS i 2025.
- DNB EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GODSKIPET 8 AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i IMOVE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 24,6 % til 12,8 % av aksjene i VOW ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i SALTENS GRUPPEN AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i DELTAGER AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i TISE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0,1 % av aksjene i NEKKAR ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 2,6 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,3 % til 0,1 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i THOR MEDICAL ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GREEN MINERALS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN NORGE i 2025.
- LINSTOW AS delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (973,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (568,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i LINSTOW AS økte med 456 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EXPOBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND BKB1 BYGG 3 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAMSGÅRDSVEIEN 161-171 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS STORETVEDT UTBYGGINGSSELSKAP i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND 110/15 OG 22 AS i 2025.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (200 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (567,4 mill. kr).
- FLESLAND PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EXPOBYGGET AS i 2024.
- FLESLAND PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND BKB1 BYGG 3 AS i 2024.
- FLESLAND PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTBYGGET AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 45,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DNB BANK ASA gikk fra 60 % til 51 % av aksjene i B&R HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i ESGIAN AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 7,2 % til 1 % av aksjene i GREEN TRANSITION HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 6,9 % til 0 % av aksjene i VÆRØY FRYSELAGER AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i MAMA HOLDING COMPANY AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,5 % til 3,3 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i VÆRØY ISANLEGG AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ENDÚR ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,5 % til 2,5 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,1 % til 2 % av aksjene i ANDFJORD SALMON GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i DOF GROUP ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i CYVIZ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i ININ GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0,7 % av aksjene i DNB BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i FREM BODØ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i NORCONSULT ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2024.
- LINSTOW AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (500 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: BNP Paribas
- Eier: Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks
- Eierandel i: Flesland 110/31 AS
- Eierandel i: Flesland 110/4 og 24 AS
- Eierandel i: Flesland 110/28 og 33 AS
- Eierandel i: Flesland 110/16 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.