Anslag · inntektsår 2025
Realvekst Øst AS
Org.nr. 996048926 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Realvekst Øst AS gir de 86 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Realvekst Øst AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 24,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 40,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Realvekst Øst AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 171 286 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 112 982 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 64 815 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Realvekst Øst AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 171 286 kr. Bankinnskuddene falt med 339 003 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (90 602 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 56 034 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 56 318 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Realvekst Øst AS?
Realvekst Øst AS eies til slutt av Personlig eier A (8 % gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (8 % gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (8 % gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (8 % gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (4 % gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Fructuarius AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Realvekst Øst AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 8 % | 591 959 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 8 % | 591 959 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 8 % | 591 959 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 8 % | 591 959 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Fructuarius AS | 4 % | 296 311 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 3,5 % | 259 328 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Briskely AS | 3,1 % | 225 503 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Veøy Invest AS | 2,7 % | 202 953 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → M-K Holding AS | 2,5 % | 184 912 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS | 2,4 % | 176 569 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Stil Invest AS | 2 % | 146 780 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Stil Invest AS | 2 % | 146 780 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Stil Invest AS | 2 % | 144 366 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Chrisanic Eiendom AS → Chrisanic Iii AS | 1,8 % | 136 020 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Handelseiendom Gjøvik AS → Merkur Bygginvest AS → Braveheart Capital AS | 1,8 % | 134 400 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 56 318 kr
Hendelser i eierkjeden
- REALVEKST ØST AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS falt med 6,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i MERKUR BYGGINVEST AS økte med 122,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MERKUR BYGGINVEST AS steg fra 3,6 mill. kr i 2024 til 16,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REALVEKST ØST AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MERKUR BYGGINVEST AS økte med 58 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MERKUR BYGGINVEST AS steg fra 281 937 kr i 2023 til 3,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.