Anslag · inntektsår 2025
Thereses Gate 28 Næring AS
Org.nr. 995835037 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Thereses Gate 28 Næring AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31 143 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Thereses Gate 28 Næring AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 826 922 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 55 500 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 312 907 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Thereses Gate 28 Næring AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 826 922 kr. Bankinnskuddene økte med 750 931 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 226 182 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 382 650 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Thereses Gate 28 Næring AS?
Thereses Gate 28 Næring AS eies til slutt av AG Oslo Urban Development B.V. (74,6 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS), Carucel Holding AS (14 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Carucel Front Holding AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS), Stiftelsen Hans Rasmus Astrup (3,4 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Shra Invest AS og Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Fearnley Real Estate AS → Fearnley Securities AS → Astrup Fearnley AS), Personlig eier A (2,4 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS og Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS og Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Velo-Invest AS) og Personlig eier B (2,1 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS og Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Thereses Gate 28 Næring AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| AG Oslo Urban Development B.V. gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 74,6 % | 23 221 kr | – |
| Carucel Holding AS gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Carucel Front Holding AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS | 14 % | 4 354 kr | – |
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Shra Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Fearnley Real Estate AS → Fearnley Securities AS → Astrup Fearnley AS | 3,4 % | 1 050 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Velo-Invest AS | 2,4 % | 739 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS; Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS | 2,1 % | 669 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Torgerson AS → Torgerson Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Torgerson AS → Torgerson Invest AS | 1,1 % | 334 kr | 0 kr |
| Carucel AS gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Carucel Front Holding AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS | 0,7 % | 212 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Oslo Urban Development AS → Kreutz&Co AS | 0,4 % | 118 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Lexa Invest AS | 0,2 % | 70 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Wanda AS | 0,2 % | 47 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 38 929 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31 143 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JENS BJELKES GATE 57/62 AS i 2025.
- SHRA INVEST AS delte anslagsvis ut 94 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,1 mill. kr).
- SHRA INVEST AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BROKER HOLDINGS CO AS i 2025.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HØYMYRMARKA 2 EIENDOM AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJØRNDAL SENTER EIENDOM AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PETER MØLLERS VEI 2 AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PETER MØLLERS VEI 37 AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 26 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i FRE INVEST AS økte med 25,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FRE INVEST AS steg fra 231 557 kr i 2023 til 1,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SHRA INVEST AS delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (142,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (41,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SHRA INVEST AS steg fra 29,3 mill. kr i 2023 til 144,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Carucel Holding AS
- Eier: Stiftelsen Hans Rasmus Astrup
- Eier: Carucel AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.