Anslag · inntektsår 2025
Kartheia Eiendom AS
Org.nr. 995806738 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Kartheia Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 9 757 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kartheia Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −16,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,54 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kartheia Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 86 954 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kartheia Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 865 017 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (59 709 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 27 794 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 37 115 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kartheia Eiendom AS?
Kartheia Eiendom AS eies til slutt av Roy Gundersen (50 % gjennom Hillegarn Eiendom AS → G Eiendom Holding AS), Kurt Mosvold (9,8 % gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS), Helene Mosvold (6,9 % gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS), Christine Mosvold-Bachmann (6,9 % gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS) og Ida Marie Bordal Mosvold (6,9 % gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kartheia Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Roy Gundersen gjennom Hillegarn Eiendom AS → G Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 50 % | 2,7 mill. kr | 9 757 kr |
| Kurt Mosvold gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS | 9,8 % | 535 896 kr | 0 kr |
| Helene Mosvold gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 380 147 kr | 0 kr |
| Christine Mosvold-Bachmann gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 379 845 kr | 0 kr |
| Ida Marie Bordal Mosvold gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 379 845 kr | 0 kr |
| Karl Jørgen Mosvold gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS | 6,9 % | 379 845 kr | 0 kr |
| Karl Franklin Mosvold gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS → Kagemo Invest AS. Eier også aksjer i Torvbygget AS (1,56 %) | 4,9 % | 265 529 kr | 0 kr |
| Elisabeth Mosvold gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS; Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS → Emo AS | 4,7 % | 255 851 kr | 0 kr |
| Wenche Reme Mosvold gjennom Hillegarn Eiendom AS → Mosvold & Co AS. Eier også aksjer i Valsviga AS (100 %) | 2,9 % | 158 773 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 37 115 kr
Hendelser i eierkjeden
- G EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (47,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,2 mill. kr).
- G EIENDOM HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BRD AS i 2025.
- Finansinntektene i HILLEGARN EIENDOM AS steg fra −24,7 mill. kr i 2023 til 41 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HILLEGARN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TREKANTEN SENTER EIENDOM AS i 2024.
- HILLEGARN EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i MESEL INVEST AS i 2024.
- G EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (352 097 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (47,7 mill. kr).
- G EIENDOM HOLDING AS gikk fra 4,4 % til 0 % av aksjene i AVENYEN STORHANDEL AS i 2024.
- MOSVOLD & CO AS delte anslagsvis ut 15,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (175,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (143,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOSVOLD & CO AS falt med 20,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MOSVOLD & CO AS gikk fra 98,2 % til 97,2 % av aksjene i MOSVOLD LANKA ESTATE AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Hannevika Invest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.