Anslag · inntektsår 2025
Property Management Norge AS
Org.nr. 995716046 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Drammen
Aksjene i Property Management Norge AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Property Management Norge AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 538 689 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 203 840 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Property Management Norge AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 538 689 kr. Bankinnskuddene økte med 4,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Property Management Norge AS?
Property Management Norge AS eies til slutt av Stiftelsen Hans Rasmus Astrup (30,5 % gjennom Fearnley Securities AS → Astrup Fearnley AS), Finn Harald Sundby (10,3 % gjennom Evr Holding AS → Ef Invest AS), Thore Bergum (7 % gjennom Evr Holding AS → Bergum Invest AS), Roar Løken (6 % gjennom Evr Holding AS → Rorabu AS) og Renate Caroline Sundby (3,6 % gjennom Evr Holding AS → Ef Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Property Management Norge AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Fearnley Securities AS → Astrup Fearnley AS | 30,5 % | 331 132 kr | – |
| Finn Harald Sundby gjennom Evr Holding AS → Ef Invest AS | 10,3 % | 111 815 kr | 0 kr |
| Thore Bergum gjennom Evr Holding AS → Bergum Invest AS | 7 % | 76 237 kr | 0 kr |
| Roar Løken gjennom Evr Holding AS → Rorabu AS. Eier også aksjer i DNO ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 6 % | 64 905 kr | 0 kr |
| Renate Caroline Sundby gjennom Evr Holding AS → Ef Invest AS | 3,6 % | 39 389 kr | 0 kr |
| Vegard André Sundby gjennom Evr Holding AS → Ef Invest AS | 3,6 % | 39 389 kr | 0 kr |
| Svein Kvamme Bergum gjennom Evr Holding AS → Bergum Invest AS | 3,5 % | 38 119 kr | 0 kr |
| Tor-Arne Bergum gjennom Evr Holding AS → Bergum Invest AS | 3,5 % | 38 119 kr | 0 kr |
| Øivind Kielland-Bergum gjennom Evr Holding AS → Bergum Invest AS | 3,5 % | 38 119 kr | 0 kr |
| Frode Monsen gjennom Toma Eiendomsdrift AS → Tomagruppen AS → Milevid AS → Strandtoft AS | 2,5 % | 27 551 kr | 0 kr |
| Anders Løken gjennom Evr Holding AS → Rorabu AS. Eier også aksjer i Pareto Bank ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 2 % | 21 635 kr | 0 kr |
| Anita Theoline Mørck gjennom Evr Holding AS → Rorabu AS | 2 % | 21 635 kr | 0 kr |
| Arne Alexander Wilhelmsen gjennom Toma Eiendomsdrift AS → Tomagruppen AS → Milevid AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 1,2 % | 13 050 kr | 0 kr |
| Bent Christian Wilhelmsen gjennom Toma Eiendomsdrift AS → Tomagruppen AS → Milevid AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS. Eier også aksjer i Octillion Invest AS (100 %), Octillion AS (100 %) | 1,2 % | 12 895 kr | 0 kr |
| Paweco Trust gjennom Toma Eiendomsdrift AS → Tomagruppen AS → Milevid AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,1 % | 12 029 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 1,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- PROPERTY MANAGEMENT NORGE AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FEARNLEY SECURITIES AS økte med 129,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FEARNLEY SECURITIES AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i ELDORADO DRILLING AS i 2025.
- ASTRUP FEARNLEY AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (162,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (296 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (258,1 mill. kr).
- ASTRUP FEARNLEY AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i BROKER HOLDINGS CO AS i 2025.
- BROKER HOLDINGS CO AS delte anslagsvis ut 24,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (29 697 kr) pluss årsresultatet 2025 (23,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−447 757 kr).
- PROPERTY MANAGEMENT NORGE AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (974 205 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,3 mill. kr).
- EVR NORGE AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i PROPERTY MANAGEMENT NORGE AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i EVR HOLDING AS steg fra 0 kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i FEARNLEY SECURITIES AS økte med 40,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASTRUP FEARNLEY AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (76 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (286 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (162,1 mill. kr).
- BROKER HOLDINGS CO AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (364 351 kr) pluss årsresultatet 2024 (29,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (29 697 kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.