Anslag · inntektsår 2025
Dale og Viken Eiendom AS
Org.nr. 995488612 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Hustadvika
Aksjene i Dale og Viken Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dale og Viken Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,47 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dale og Viken Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 45 134 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 488 677 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dale og Viken Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 39 928 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 647 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 24 819 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dale og Viken Eiendom AS?
Dale og Viken Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (16,7 % gjennom Fræna Kysteiendom AS → FK-Invest AS → Groven Invest AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Fræna Kysteiendom AS → FK-Invest AS → Nordtun AS), Personlig eier C (16,7 % gjennom Fræna Kysteiendom AS → FK-Invest AS → PG Groven AS), Personlig eier D (9,4 % gjennom Dale Holding AS → Waaki AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom Dale Holding AS → Kabir AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dale og Viken Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fræna Kysteiendom AS → FK-Invest AS → Groven Invest AS | 16,7 % | 706 982 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fræna Kysteiendom AS → FK-Invest AS → Nordtun AS | 16,7 % | 706 982 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fræna Kysteiendom AS → FK-Invest AS → PG Groven AS | 16,7 % | 706 982 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Dale Holding AS → Waaki AS | 9,4 % | 397 677 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Dale Holding AS → Kabir AS | 8,3 % | 353 491 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Dale Holding AS → Holger AS | 7,9 % | 335 817 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Dale Holding AS → Markur AS | 6,3 % | 265 118 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Dale Holding AS → Mon-Ray AS | 6,3 % | 265 118 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Dale Holding AS → Øvergården AS | 3,3 % | 141 396 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Dale Holding AS → Waaki AS | 3,1 % | 132 559 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Dale Holding AS → Øvergården AS | 2,5 % | 106 047 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Dale Holding AS → Øvergården AS | 2,5 % | 106 047 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Dale Holding AS → Holger AS | 0,4 % | 17 675 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 24 819 kr
Hendelser i eierkjeden
- PG GROVEN AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (544 043 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,1 mill. kr).
- NORDTUN AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (67 590 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.