Anslag · inntektsår 2025
Dronningens Gate 8 Oslo AS
Org.nr. 995349787 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Dronningens Gate 8 Oslo AS gir de 80 personlige eierne anslagsvis 11 802 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dronningens Gate 8 Oslo AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 22,5 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Dronningens Gate 8 Oslo AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 36,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 108 902 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 129 417 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dronningens Gate 8 Oslo AS?
Dronningens Gate 8 Oslo AS eies til slutt av Personlig eier A (14,6 % gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS og Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS), Personlig eier B (14,6 % gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS og Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS), Personlig eier C (14,6 % gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS og Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS), Personlig eier D (4,9 % gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS og Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS) og Halden Kommunale Pensjonskasse (3,6 % gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → HKP Eiendom Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dronningens Gate 8 Oslo AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS | 14,6 % | 2,2 mill. kr | 3 934 kr |
| Personlig eier B gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS | 14,6 % | 2,2 mill. kr | 3 934 kr |
| Personlig eier C gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS | 14,6 % | 2,2 mill. kr | 3 934 kr |
| Personlig eier D gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS | 4,9 % | 717 813 kr | 0 kr |
| Halden Kommunale Pensjonskasse gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → HKP Eiendom Holding AS | 3,6 % | 534 763 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 3,4 % | 501 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 3,4 % | 501 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 2,9 % | 427 811 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Alfanor 19196 AS | 1,5 % | 213 905 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 1,5 % | 213 905 kr | – |
| Stavanger Kommune gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS | 1,5 % | 213 905 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Utkilen Holding AS → Aut Holding AS | 1,5 % | 213 478 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Utkilen Holding AS → Cou Holding AS | 1,5 % | 213 478 kr | 0 kr |
| Royal-Stiftelsen gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Storetind AS | 1,4 % | 203 210 kr | – |
| H. Clarkson & Company Limited gjennom Christianiakvartalet Eiendomsinvest AS → Clarksons Core Plus AS → Clarksons Real Estate Investment Management AS → Clarksons Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 109 092 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 18,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 11 802 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 129 417 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i CHRISTIANIAKVARTALET EIENDOMSINVEST AS steg fra 375 497 kr i 2024 til 18,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i CLARKSONS CORE PLUS AS falt med 29,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FARVATN CAPITAL AS falt med 156,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i FARVATN CAPITAL AS steg fra 102 mill. kr i 2024 til 1,6 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FARVATN CAPITAL AS gikk fra 15,4 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 6 AS i 2025.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- MØKSTER INVESTERING AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i VALMUE PRIVATE DEBT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS økte med 12,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS økte fra 25 000 til 35 000 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- HCH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i CHRISTIANIAKVARTALET EIENDOMSINVEST AS økte med 206,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i CLARKSONS CORE PLUS AS økte med 315 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i CLARKSONS CORE PLUS AS steg fra 69 092 kr i 2023 til 3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i FARVATN CAPITAL AS falt med 262,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MØKSTER INVESTERING AS gikk fra 8,2 % til 0 % av aksjene i VESSELMAN AS i 2024.
- MØKSTER INVESTERING AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i SPIR DATA AS i 2024.
- MØKSTER INVESTERING AS gikk fra 4,5 % til 2,3 % av aksjene i POSTVEIEN 142 HOLDING AS i 2024.
- Finansinntektene i FREM SOLUTIONS AS steg fra 3,7 mill. kr i 2023 til 28,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Halden Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
- Eier: Stavanger Kommune
- Eier: Royal-Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.