Anslag · inntektsår 2025
OBOS Kværnerbyen AS
Org.nr. 995325055 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele OBOS Kværnerbyen AS, ville aksjene gitt anslagsvis 130 147 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener OBOS Kværnerbyen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i OBOS Kværnerbyen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 7,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (4,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 214 269 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med OBOS Kværnerbyen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 62 945 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (209 374 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 140 054 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 130 147 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier OBOS Kværnerbyen AS?
OBOS Kværnerbyen AS eies til slutt av OBOS BBL (100 % gjennom OBOS Nye Hjem AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av OBOS Kværnerbyen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Nye Hjem AS | 100 % | 14,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 18,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 130 147 kr
Hendelser i eierkjeden
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OBOS KVÆRNERBYEN AS økte med 4,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.