Anslag · inntektsår 2025
Dreieri Parken AS
Org.nr. 995139847 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Dreieri Parken AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 167 149 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 40,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Dreieri Parken AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 144 814 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 804 816 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Dreieri Parken AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 144 814 kr. Bankinnskuddene falt med 550 196 kr og den langsiktige gjelden økte med 11,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 647 375 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 40,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 408 301 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 402 408 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dreieri Parken AS?
Dreieri Parken AS eies til slutt av Arne Incoronato (21,7 % gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS), Jan Arild Wathne (15 % gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Jaija AS), Bent Gabrielsen (10 % gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → BG Invest AS), Sveinung Olav Hope (10 % gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Hope Invest AS) og Hilde Nygaard (5,9 % gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Virginia Holding AS → Krili AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dreieri Parken AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arne Incoronato gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i Golf Management AS (10,67 %) | 21,7 % | 8,7 mill. kr | 69 240 kr |
| Jan Arild Wathne gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Jaija AS | 15 % | 6 mill. kr | 42 497 kr |
| Bent Gabrielsen gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → BG Invest AS | 10 % | 4 mill. kr | 22 464 kr |
| Sveinung Olav Hope gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Hope Invest AS | 10 % | 4 mill. kr | 22 464 kr |
| Hilde Nygaard gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Virginia Holding AS → Krili AS. Eier også aksjer i Billieco AS (82,81 %), Hildeco AS (58,27 %), Hildeco 2 AS (16,87 %), Rogaland Sparebank (0,07 %), Veidekke ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 5,9 % | 2,4 mill. kr | 6 203 kr |
| Kristin Marie Horjen gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Virginia Holding AS → Kaheth AS. Eier også aksjer i Knutco AS (68,51 %), Kork AS (66 %), Knutco 2 AS (40,1 %) | 5,5 % | 2,2 mill. kr | 4 281 kr |
| Steven Incoronato gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → A R Incoronato AS → Siai Holding AS. Eier også aksjer i INC AS (81 %) | 3,8 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Bernt Egil Bredal gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Provide AS. Eier også aksjer i Optimum Private Equity 2020 AS (0,76 %) | 3,4 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Nina Bredal gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Provide AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Unni Bredal gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Provide AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Erik Olderkjær Knudsen gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Virginia Holding AS → E. O. Knudsen AS. Eier også aksjer i Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) | 2,6 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Per Andre Rykhus gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Virginia Holding AS → Mæhle & Co AS | 2,6 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Kristoffer Nygaard Kilstad gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Virginia Holding AS → Krili AS. Eier også aksjer i Hildeco 2 AS (41,57 %), Hildeco AS (20,87 %), Billieco AS (8,59 %) | 2,1 % | 853 130 kr | 0 kr |
| Geir Magne Aarstad gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Graa AS. Eier også aksjer i Aarstad Eiendom AS (25 %), Brekke & Strand Holding AS (1,03 %), Pre China Private Equity Ii AS (0,19 %), Viking Fotball AS (0,07 %), Norpalm AS (0,01 %) og 1 andre | 2 % | 801 288 kr | 0 kr |
| Reidun Kyllingstad Aarstad gjennom Faber Utvikling AS → Faber Bygg Holding AS → Graa AS | 2 % | 801 288 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 50,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 40,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 402 408 kr
Hendelser i eierkjeden
- FABER BYGG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DREIERI PARKEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SAGEN BOLIG EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DREIERI PARKEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i FABER UTVIKLING AS økte med 48 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FABER BYGG HOLDING AS steg fra 76 kr i 2024 til 9,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- A R INCORONATO AS delte anslagsvis ut 34,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (44 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (264,3 mill. kr).
- SIAI HOLDING AS delte anslagsvis ut 34,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (372,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (34,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (372,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VIRGINIA HOLDING AS falt med 69,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SAGEN BOLIG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i DREIERI PARKEN AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- VIRGINIA HOLDING AS gikk fra 100 % til 96,7 % av aksjene i VIDEN FORVALTNING AS i 2024.
- JAIJA AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr).
- Finansinntektene i JAIJA AS steg fra 1,2 mill. kr i 2023 til 4,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JAIJA AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i FABER BYGG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Sandvedparken AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.