Anslag · inntektsår 2025
Concensus Eiendom AS
Org.nr. 994901214 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Sarpsborg
Aksjene i Concensus Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 6 504 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Concensus Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Concensus Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 651 098 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 440 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 138 002 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 246 375 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Concensus Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 651 098 kr. Bankinnskuddene falt med 152 082 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 220 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (95 405 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 81 907 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 59 304 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Concensus Eiendom AS?
Concensus Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Eriksen Eiendom AS), Personlig eier B (25 % gjennom Intoto Invest AS), Personlig eier C (25 % gjennom Rødningen Invest AS) og Personlig eier D (25 % gjennom Zelda Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Concensus Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Eriksen Eiendom AS | 25 % | 1,9 mill. kr | 1 626 kr |
| Personlig eier B gjennom Intoto Invest AS | 25 % | 1,9 mill. kr | 1 626 kr |
| Personlig eier C gjennom Rødningen Invest AS | 25 % | 1,9 mill. kr | 1 626 kr |
| Personlig eier D gjennom Zelda Invest AS | 25 % | 1,9 mill. kr | 1 626 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 59 304 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i RØDNINGEN INVEST AS steg fra 1 mill. kr i 2024 til 3,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RØDNINGEN INVEST AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BLACK SEA PROPERTY AS i 2025.
I eierkjeden
- Eierandel i: Bodal Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: Destination Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.