Anslag · inntektsår 2025
Neslia Utvikling AS
Org.nr. 994769030 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Neslia Utvikling AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 848 486 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Neslia Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 974 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Neslia Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,3 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 638 130 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Neslia Utvikling AS?
Neslia Utvikling AS eies til slutt av Anders Vedal (16,1 % gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS og Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS), Ole Kristoffer Vedal (16,1 % gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS og Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS), Leif Oddvin Jensen (6,4 % gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Hovedstaden Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS), Alfred&Lucas LTD (6,3 % gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS) og Helge Nygaard (4,2 % gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Neslia Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anders Vedal gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS; Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS | 16,1 % | 136 288 kr | 0 kr |
| Ole Kristoffer Vedal gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS; Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS | 16,1 % | 136 288 kr | 0 kr |
| Leif Oddvin Jensen gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Hovedstaden Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS. Eier også aksjer i Brødrene Jensen Holding Iv AS (5 %), Brødrene Jensen Holding V AS (5 %) | 6,4 % | 54 232 kr | 0 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6,3 % | 53 835 kr | – |
| Helge Nygaard gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 4,2 % | 35 716 kr | 0 kr |
| Marit Anette Nygaard gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 4,2 % | 35 716 kr | 0 kr |
| Annette Marie Scharff Thommessen gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Constantia AS | 3,7 % | 31 023 kr | 0 kr |
| Louise Wille Thommessen gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Constantia AS | 3,7 % | 31 023 kr | 0 kr |
| Nora Løke Thommessen gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Constantia AS. Eier også aksjer i Pinecone Ventures AS (6,88 %), Northern Playground AS (0,02 %), Whee! AS (0,01 %), Scatec ASA (under 0,01 %) | 3,7 % | 31 023 kr | 0 kr |
| Jan Ivar Nygaard gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS. Eier også aksjer i Morstangen AS (100 %), Evje Golfpark AS (0,09 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 3,7 % | 31 006 kr | 0 kr |
| Christian Jensen gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 3,5 % | 29 729 kr | 0 kr |
| Erik Petter Nygaard gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS. Eier også aksjer i Koh Tan Resort AS (0,88 %) | 3 % | 25 547 kr | 0 kr |
| Anne Vidvei Nygaard gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 2,3 % | 19 914 kr | 0 kr |
| Kristin Nygaard Anker-Rasch gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS. Eier også aksjer i Balchens Investco AS (3,33 %) | 2,3 % | 19 914 kr | 0 kr |
| Sven Erik Vidvei Nygaard gjennom Hovedstaden Utvikling AS → Bryn Invest AS → Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 2,3 % | 19 914 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 848 486 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- BRYN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 12,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65,5 mill. kr).
- BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NESLIA UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (63 885 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (560 608 kr).
- HOVEDSTADEN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−71 809 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (203 843 kr).
- BRYN INVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i HOME FOOD AS i 2024.
- BRYN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 23,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (69 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.