Anslag · inntektsår 2025
Skansekaia Utvikling AS
Org.nr. 994760793 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ålesund
Aksjene i Skansekaia Utvikling AS gir de 25 personlige eierne anslagsvis 774 810 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 121,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skansekaia Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skansekaia Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 29,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 11,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skansekaia Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 29,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 35,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 130,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skansekaia Utvikling AS?
Skansekaia Utvikling AS eies til slutt av Egil Giørtz (17,2 % gjennom H.I. Giørtz Holding AS → Hig Invest AS), Personlig eier A (11,1 % gjennom Brødrene Jangaard AS → Nye Aalesund Enterprises AS → Aalesund Enterprises AS), Personlig eier B (11,1 % gjennom Brødrene Jangaard AS → Nye Aalesund Enterprises AS → Aalesund Enterprises AS), Personlig eier C (8,5 % gjennom Tyrholm & Farstad AS → Farland Holding AS) og Personlig eier D (7,1 % gjennom Tyrholm & Farstad AS → Ask AS → Lille Trollbu AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skansekaia Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Egil Giørtz gjennom H.I. Giørtz Holding AS → Hig Invest AS. Eier også aksjer i Seig AS (100 %), Norse Atlantic ASA (0,02 %), Hexagon Purus ASA (0,01 %), Sparebanken Møre (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) og 7 andre | 17,2 % | 20,8 mill. kr | 190 439 kr |
| Personlig eier A gjennom Brødrene Jangaard AS → Nye Aalesund Enterprises AS → Aalesund Enterprises AS | 11,1 % | 13,4 mill. kr | 116 319 kr |
| Personlig eier B gjennom Brødrene Jangaard AS → Nye Aalesund Enterprises AS → Aalesund Enterprises AS | 11,1 % | 13,4 mill. kr | 116 319 kr |
| Personlig eier C gjennom Tyrholm & Farstad AS → Farland Holding AS | 8,5 % | 10,3 mill. kr | 85 619 kr |
| Personlig eier D gjennom Tyrholm & Farstad AS → Ask AS → Lille Trollbu AS | 7,1 % | 8,6 mill. kr | 68 177 kr |
| Personlig eier E gjennom Tyrholm & Farstad AS → Ask AS → Rundskue AS | 7,1 % | 8,6 mill. kr | 68 177 kr |
| Personlig eier F gjennom H.I. Giørtz Holding AS → Magi AS; H.I. Giørtz Holding AS | 4,5 % | 5,5 mill. kr | 37 145 kr |
| Personlig eier G gjennom Tyrholm & Farstad AS → Ask AS | 3,7 % | 4,5 mill. kr | 26 953 kr |
| Personlig eier H gjennom Tyrholm & Farstad AS → Farland Holding AS | 2,3 % | 2,8 mill. kr | 10 550 kr |
| Personlig eier I gjennom Tyrholm & Farstad AS → Farland Holding AS | 2,3 % | 2,8 mill. kr | 10 550 kr |
| Personlig eier J gjennom Tyrholm & Farstad AS → Farland Holding AS | 2,3 % | 2,8 mill. kr | 10 550 kr |
| Personlig eier K gjennom H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 2,2 % | 2,6 mill. kr | 8 503 kr |
| Personlig eier L gjennom H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 2,2 % | 2,6 mill. kr | 8 503 kr |
| Personlig eier M gjennom H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 2,2 % | 2,6 mill. kr | 8 503 kr |
| Personlig eier N gjennom H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 2,2 % | 2,6 mill. kr | 8 503 kr |
- Verdigrunnlag
- 151,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 121,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 774 810 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- BRØDRENE JANGAARD AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (358,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (23,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (352 mill. kr).
- AALESUND ENTERPRISES AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (246,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (44,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (241,2 mill. kr).
- AALESUND ENTERPRISES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JANGAARD AS i 2025.
- AALESUND ENTERPRISES AS gikk fra 77,5 % til 0 % av aksjene i JANGAARD EXPORT AS i 2025.
- H.I. GIØRTZ HOLDING AS gikk fra 8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- TYRHOLM & FARSTAD AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (105,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (27,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (125 mill. kr).
- TYRHOLM & FARSTAD AS gikk fra 10,8 % til 5,4 % av aksjene i NORWIND OFFSHORE AS i 2025.
- Finansinntektene i ASK AS steg fra 6,1 mill. kr i 2024 til 21,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASK AS gikk fra 5,4 % til 2,7 % av aksjene i NORWIND OFFSHORE AS i 2025.
- BRØDRENE JANGAARD AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (341,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (47,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (358,9 mill. kr).
- AALESUND ENTERPRISES AS delte anslagsvis ut 45 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (245,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (45,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (246,5 mill. kr).
- TYRHOLM & FARSTAD AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (87,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (105,5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.