Anslag · inntektsår 2025
Sao Eiendom AS
Org.nr. 994680307 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Sao Eiendom AS gir de 141 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 178 795 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Sao Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 123 493 kr. Bankinnskuddene falt med 704 531 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 960 929 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 178 795 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sao Eiendom AS?
Sao Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (4,5 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS), Personlig eier B (4,2 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS), Personlig eier C (4,2 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS), Tromsø Kommunale Pensjonskasse (4,1 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS) og Personlig eier D (3,1 % gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS og Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sao Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS | 4,5 % | 8 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 4,2 % | 7 507 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 4,2 % | 7 507 kr | 0 kr |
| Tromsø Kommunale Pensjonskasse gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS | 4,1 % | 7 253 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS; Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS | 3,1 % | 5 590 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → Pis Invest AS; Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → Pis Invest AS | 3 % | 5 412 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → LJM AS | 2,9 % | 5 247 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Saa Investeringer AS | 2,4 % | 4 205 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Tao Holding AS | 2,1 % | 3 799 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Vedskjulet Holding AS | 2 % | 3 551 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Jce Holding AS | 1,6 % | 2 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Marnic Holding AS | 1,2 % | 2 176 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Vibra Holding AS | 1,2 % | 2 176 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS | 1,2 % | 2 145 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Orla 2024 Midco AS → Orla Real Estate 2024 AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS; Polaris Eiendom Narvik AS → Polaris Eiendom AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 1,1 % | 2 031 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 223 494 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 178 795 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i POLARIS EIENDOM AS økte med 76,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- PRS HOLDING AS delte anslagsvis ut 116,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- TRIKO AS gikk fra 31 % til 0 % av aksjene i ARCTIC CENTER AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 21,7 % til 0 % av aksjene i SÆRNORSK AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i SCANA ASA i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.