Anslag · inntektsår 2025
Seltor Bolig AS
Org.nr. 994544322 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Porsgrunn
Aksjene i Seltor Bolig AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 493 574 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 54,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Seltor Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Seltor Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 964 788 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Seltor Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (908 526 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 52,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 541 506 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 564 740 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Seltor Bolig AS?
Seltor Bolig AS eies til slutt av Stian Råmunddal (66,5 % gjennom Seltor Gruppen AS → Jubalica AS og Seltor Gruppen AS), Dan Gunnar Råmunddal (23,8 % gjennom Seltor Gruppen AS → Dakastra AS og Seltor Gruppen AS), Axel Christian Knutson (5 % gjennom Femax Invest AS) og Truls Are Råmunddal (4,8 % gjennom Seltor Gruppen AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Seltor Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stian Råmunddal gjennom Seltor Gruppen AS → Jubalica AS; Seltor Gruppen AS | 66,5 % | 36,5 mill. kr | 362 721 kr |
| Dan Gunnar Råmunddal gjennom Seltor Gruppen AS → Dakastra AS; Seltor Gruppen AS. Eier også aksjer i PMS Invest AS (33,33 %) | 23,8 % | 13 mill. kr | 112 602 kr |
| Axel Christian Knutson gjennom Femax Invest AS. Eier også aksjer i Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 5 % | 2,7 mill. kr | 9 811 kr |
| Truls Are Råmunddal gjennom Seltor Gruppen AS | 4,8 % | 2,6 mill. kr | 8 440 kr |
- Verdigrunnlag
- 68,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 54,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 564 740 kr
Hendelser i eierkjeden
- SELTOR BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SELTOR BOLIG PROSJEKT 3 AS i 2025.
- SELTOR GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,4 mill. kr).
- Finansinntektene i JUBALICA AS steg fra 4 288 kr i 2024 til 1,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SELTOR BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SELTOR BOLIG ULEFOSSVEGEN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Seltor Bolig Tønsberg 1 AS
- Eierandel i: Seltor Bolig Gulsetvegen AS
- Eierandel i: Seltor Bolig Nittedal AS
- Eierandel i: Seltor Bolig Rykkinn AS
- Eierandel i: Seltor Bolig Prosjekt 3 AS
- Eierandel i: Buerhaven Trinn 4 AS
- Eierandel i: Storvegen Boliger AS
- Eierandel i: Seltor Bolig Strømdal AS
- Eierandel i: Bne Holmestrand Bolig AS
- Eierandel i: Lillegården Eiendom AS
- Eierandel i: Seltor Bolig Klosterskogen AS
- Eierandel i: Seltor Bolig Strømdalsgrenda AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.