Anslag · inntektsår 2025
Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS
Org.nr. 994539515 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS gir de 51 personlige eierne anslagsvis 175 874 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 182 885 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 16,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 852 906 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 69 204 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 25,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 309 120 kr. Det er i snitt tatt ut 8,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 16,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (506 059 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 312 050 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 314 566 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS?
Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS eies til slutt av Personlig eier A (34,8 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (21,1 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier C (10,4 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Personlig eier D (10,4 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (2,7 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Ove Forstrønen AS → Ove Forstrønen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestenfjeldske Butikkeiendommer AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 34,8 % | 11,2 mill. kr | 94 088 kr |
| Personlig eier B gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 21,1 % | 6,8 mill. kr | 50 028 kr |
| Personlig eier C gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 10,4 % | 3,3 mill. kr | 15 879 kr |
| Personlig eier D gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 10,4 % | 3,3 mill. kr | 15 879 kr |
| Personlig eier E gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Ove Forstrønen AS → Ove Forstrønen Holding AS | 2,7 % | 863 758 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Jave Invest AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Jarle Lilletvedt AS → Jave Invest AS | 1,9 % | 608 223 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Opal Nattland AS | 1,5 % | 485 182 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bjørn Johnny Wågenes AS | 1,4 % | 458 435 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Guttorm Aase Invest AS | 1 % | 320 409 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Tur AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Dati AS | 0,7 % | 233 196 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Tur AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Sati AS | 0,7 % | 233 196 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS | 0,6 % | 200 722 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Helge Bjørn Pettersen AS | 0,6 % | 190 009 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Helge Bjørn Pettersen AS | 0,6 % | 190 009 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Terje Sivertsen Invest AS | 0,6 % | 187 020 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 40,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 175 874 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 314 566 kr
Hendelser i eierkjeden
- VESTENFJELDSKE BUTIKKEIENDOMMER AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,4 mill. kr).
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- VESTENFJELDSKE BUTIKKEIENDOMMER AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VESTENFJELDSKE BUTIKKEIENDOMMER AS falt med 25,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.