Anslag · inntektsår 2025
Nattland Butikkeiendom AS
Org.nr. 994536923 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Nattland Butikkeiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nattland Butikkeiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 77,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,09 % av den samme verdien, så avkastningen er 889,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nattland Butikkeiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 303 927 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6 057 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nattland Butikkeiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 303 927 kr. Bankinnskuddene falt med 183 828 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 907 179 kr. Det er i snitt tatt ut 2,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 613,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3 443 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2 140 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nattland Butikkeiendom AS?
Nattland Butikkeiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (53,7 % gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS og Birkebeiner Eiendom AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS og Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS), Personlig eier B (13,6 % gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS og Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS), Personlig eier C (12 % gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Holding AS → Toppe Invest AS og Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Invest AS og Birkebeiner Eiendom AS → Birkebeiner Holding AS), Personlig eier D (9,5 % gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Birkebeiner Holding AS og Birkebeiner Eiendom AS) og Personlig eier E (7,2 % gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Holding AS → Roald Toppe Holding AS og Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Roald Toppe Holding AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nattland Butikkeiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS; Birkebeiner Eiendom AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS; Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS | 53,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS; Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 13,6 % | 268 471 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Holding AS → Toppe Invest AS; Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Invest AS; Birkebeiner Eiendom AS → Birkebeiner Holding AS | 12 % | 236 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Birkebeiner Holding AS; Birkebeiner Eiendom AS | 9,5 % | 187 534 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Holding AS → Roald Toppe Holding AS; Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Roald Toppe Holding AS | 7,2 % | 141 391 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Holding AS → J Toppe Holding AS | 3 % | 59 221 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS; Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 0,7 % | 13 494 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Toppe Holding AS → Roald Toppe Holding AS; Birkebeiner Eiendom AS → Reito AS → Roald Toppe Holding AS | 0,3 % | 6 662 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2 140 kr
Hendelser i eierkjeden
- NATTLAND BUTIKKEIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mill. kr).
- BIRKEBEINER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 114 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (134,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (34,4 mill. kr).
- REITO AS delte anslagsvis ut 37,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (159 997 kr) pluss årsresultatet 2025 (37,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (33 309 kr).
- Finansinntektene i REITO AS steg fra 4,3 mill. kr i 2024 til 37,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (199,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i TOPPE HOLDING AS falt med 11,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i TOPPE HOLDING AS steg fra 1,3 mill. kr i 2024 til 11 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NATTLAND BUTIKKEIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- BIRKEBEINER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (134 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (134,8 mill. kr).
- REITO AS delte anslagsvis ut 4,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (178 798 kr) pluss årsresultatet 2024 (4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (159 997 kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (301,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VETRLIDSALMENNING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i TOPPE HOLDING AS falt med 2,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.