Anslag · inntektsår 2025
Ualand Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 994423258 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lund
Aksjene i Ualand Eiendomsutvikling AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 43 224 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ualand Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 34,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 51,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ualand Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 168 931 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Ualand Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 20,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (143 330 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 99 381 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 89 094 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ualand Eiendomsutvikling AS?
Ualand Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (30 % gjennom Vartdal Holding AS → Andhav Invest AS), Personlig eier B (30 % gjennom Vartdal Holding AS → Future Invest AS), Personlig eier C (30 % gjennom Vartdal Holding AS → Odinja Invest AS) og Personlig eier D (10 % gjennom Vestknuten AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ualand Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vartdal Holding AS → Andhav Invest AS | 30 % | 3,2 mill. kr | 14 408 kr |
| Personlig eier B gjennom Vartdal Holding AS → Future Invest AS | 30 % | 3,2 mill. kr | 14 408 kr |
| Personlig eier C gjennom Vartdal Holding AS → Odinja Invest AS | 30 % | 3,2 mill. kr | 14 408 kr |
| Personlig eier D gjennom Vestknuten AS | 10 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 43 224 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 89 094 kr
Hendelser i eierkjeden
- UALAND EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,7 mill. kr).
- VARTDAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 48 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (130,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (69,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (152 mill. kr).
- VARTDAL HOLDING AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i CREATEVIEW AS i 2025.
- ANDHAV INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (61 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (75,8 mill. kr).
- UALAND EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,2 mill. kr).
- VARTDAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 55 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (153,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (31,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (130,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VARTDAL HOLDING AS økte med 106,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i FUTURE INVEST AS falt med 14,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ODINJA INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (36,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (47,3 mill. kr).
- VESTKNUTEN AS delte anslagsvis ut 5,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.