Anslag · inntektsår 2025
Kongens Gate 44 Hjemmel AS
Org.nr. 994204300 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Kongens Gate 44 Hjemmel AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongens Gate 44 Hjemmel AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,15 % av den samme verdien, så avkastningen er 105,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kongens Gate 44 Hjemmel AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 225 953 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 593 893 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5 740 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 85 501 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kongens Gate 44 Hjemmel AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 225 952 kr. Bankinnskuddene falt med 167 491 kr. Det er i snitt tatt ut 296 947 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 44,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6 725 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 368 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 180 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongens Gate 44 Hjemmel AS?
Kongens Gate 44 Hjemmel AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Kongens Gate 44 AS → Sevvis Holding AS), Fastighets AB Balder - 556525-6905 (40 % gjennom Kongens Gate 44 AS → Bolig Norge AS → Balder Fastigheter Norge AS) og Personlig eier B (10 % gjennom Kongens Gate 44 AS → Bolig Norge AS → Oxaal Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongens Gate 44 Hjemmel AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kongens Gate 44 AS → Sevvis Holding AS | 50 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Fastighets AB Balder - 556525-6905 gjennom Kongens Gate 44 AS → Bolig Norge AS → Balder Fastigheter Norge AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 40 % | 871 185 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Kongens Gate 44 AS → Bolig Norge AS → Oxaal Holding AS | 10 % | 217 796 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 180 kr
Hendelser i eierkjeden
- KONGENS GATE 44 HJEMMEL AS delte anslagsvis ut 593 893 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (417 440 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 75 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- SEVVIS HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,3 mill. kr).
- OXAAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (58,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (68,5 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 60,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (62,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr).
- SEVVIS HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (322 642 kr) pluss årsresultatet 2024 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr).
- OXAAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (58,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.